新築一戸建てブルーミングガーデン筑紫野市むさしヶ丘3丁目2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市むさしヶ丘３
交通	ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩20分
価格	3,595万円・3,880万円

耐震等級3+制震で安心！長期優良住宅＆駐車2台で子育て世帯にぴったりのお家

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情報の見方

: 外観 1号棟東栄住宅の家は、住宅性能評価を「設計」と「建設」で全棟取得!安心できる住宅となっております。

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市むさしヶ丘3丁目2棟
価格	3,595万円・3,880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	208.47m²～208.48m²（63.06坪～63.06坪）（登記）
建物面積	108.26m²～114.27m²（32.74坪～34.56坪）
住所	福岡県筑紫野市むさしヶ丘３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観 2号棟内覧可能物件です。
気になる方はお気軽にお問合せください♪
(2号棟)、価格3795万円、3LDK、土地面積208.48m²、建物面積108.26m²
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

現地案内図
LDK21.75帖(※マルチスキップ含) 2号棟 ※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
LDK21.75帖(※マルチスキップ含) 2号棟アクセントクロスを施した、高級感のあるLDKです。

LDK20帖(※パントリー含) 1号棟たっぷり陽射しが降り注ぐリビング、大窓からの見晴らしも良好です。眺望や陽当りの心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪
キッチン 1号棟シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。日々のお手入れもラクチンです♪
嬉しい食器洗浄乾燥機・3口コンロ・床下収納あり。
洋室8.12帖 1号棟主寝室にあるウォークインクローゼットはご夫婦の衣類はもちろん、季節外のものや、ご家族の思い出の品までたっぷり収納。

洋室7帖 2号棟主寝室にあるウォークインクローゼット、ご夫婦の衣類はもちろん、季節外のものや、ご家族の思い出の品までたっぷり収納。
インナーバルコニーは天候の急な変化にも柔軟に対応できる快適スペース。
浴室 1号棟雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き。
梅雨や台風の時期でも安心ですね!
パントリー 1号棟買いだめした食料品をたっぷり収納できるパントリー。

マルチエントランス3.75帖 1号棟土間とリビングを繋げた一体感のあるマルチエントランス。収納スペースとしてはもちろん、生活や趣味に合わせた個性豊かなエントランスに。
LDK20帖(※パントリー含) 1号棟家族みんながゆったりくつろげる20帖の広々LDK♪
※家具・小物は売買対象に含まれません。
LDK20帖(※パントリー含) 1号棟リビングは余裕のある広さがあるので、お子様のリビング学習にも最適です。

洗面台 1号棟洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き!日々の快適さにこだわった設計です。
マルチエントランス上部吹抜 1号棟吹き抜けなので玄関が明るくなり、帰ってきたときの開放感が違います!
浴室 2号棟雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き。
梅雨や台風の時期でも安心ですね!

(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積208.47m²、建物面積114.27m²
LDK20帖(※パントリー含) 1号棟家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好&くつろぎのLDK
※家具・小物は売買対象に含まれません。

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ブルーミングガーデン筑紫野市むさしヶ丘3丁目2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市むさしヶ丘3丁目2棟
価格	3,595万円・3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	208.47m²～208.48m²（63.06坪～63.06坪）（登記）	建物面積	108.26m²～114.27m²（32.74坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市むさしヶ丘３周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月上旬	入居時期	2026年7月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、南東 4.4m公道、南西 4.5m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	担当者：福岡営業所、設備：公営水道、九州電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC125308号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡営業所 TEL：092-739-1388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡営業所(株)東栄住宅福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神3-10-1 天神源氏ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県宗像市自由ヶ丘７

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住所: 福岡県福津市花見の里３

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住所: 福岡県福津市宮司５

筑紫野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,341円/月	92,599円/月	109,770円/月	135,540円/月	178,508円/月	264,472円/月
5万円	71,256円/月	83,623円/月	100,903円/月	126,781円/月	169,857円/月	255,926円/月
10万円	62,170円/月	74,647円/月	92,036円/月	118,023円/月	161,205円/月	247,381円/月
15万円	53,085円/月	65,672円/月	83,170円/月	109,264円/月	152,554円/月	238,836円/月
20万円	43,999円/月	56,696円/月	74,303円/月	100,505円/月	143,902円/月	230,291円/月
25万円	ローン不可	47,720円/月	65,436円/月	91,747円/月	135,251円/月	221,746円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,569円/月	82,988円/月	126,599円/月	213,201円/月
支払い利息合計	2,807,710円～	2,401,000円～	1,996,400円～	1,592,080円～	1,190,770円～	792,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。