新築一戸建て【新登場】筑紫野市若江　全3区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字若江
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩9分、ＪＲ鹿児島本線「原田」歩27分、西鉄天神大牟田線「桜台」歩25分
価格	5,080万円～5,280万円

【新登場】本日、同仕様モデルルームご案内できます！
「筑紫駅」まで徒歩6分

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お問い合わせ先: (株)三惠地所

情報の見方

設備仕様

複層ガラス
断熱性能を高めるために、素材にこだわった造りになっています！
アルミ樹脂複合サッシ
室内外の寒暖差が激しい時期でも、結露がしにくい窓になっています！
断熱ドア
窓だけではなくドアにもこだわることで、住宅全体の断熱性を向上させています！

食器洗浄乾燥機
時短家電の食器洗浄乾燥機の付いたシステムキッチン！共働き世帯には嬉しい設備です！
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機は、冬場のヒートショック対策や梅雨時の衣類乾燥、年間通しての臭いやカビの抑制などに、有用な設備になっています！
デザインポスト
建売住宅では、オプション扱いなことが多いポストも標準装備されています！

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構造の特徴

アフターサービス
手厚いアフターサービスによる品質の保証！
長期優良住宅
税制や住宅ローンなどの面で様々な優遇が受けられる長期優良住宅の認定をうけた建物です！
住宅性能評価
「設計」と「建設」の両方で住宅性能評価をうけた、『成績表付きの家』になります！

制振装置
地震の揺れを低減する、セーフティーダンパーを標準装備！繰り返す地震にも強い造りになっています！
耐震等級
いつ、どこで発生するか分からない地震への備えとして、全棟が最高の耐震等級3を取得！
ZEH水準の断熱性能
断熱性能とコストのバランスを考慮した上で断熱等級5を取得！

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【新登場】筑紫野市若江　全3区画販売概要

物件名	【新登場】筑紫野市若江　全3区画
価格	5,080万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.28m²～125.61m²（36.38坪～37.99坪）（実測）	建物面積	106.4m²（32.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字若江周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「原田」歩27分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜台」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC118847号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)三惠地所 TEL：0120-644066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県筑紫野市光が丘５

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住所: 福岡県筑紫野市杉塚７

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住所: 福岡県筑紫野市紫３

リナージュネクスジー南区屋形原2丁目　1～4号棟

価格: 3,380万円～4,480万円
住所: 福岡県福岡市南区屋形原２

筑紫野市二日市北6丁目1期　全2棟　新築戸建

価格: 2,999万円・3,480万円
住所: 福岡県筑紫野市二日市北６

筑紫野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払い利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。