新築一戸建て筑紫野市二日市北6丁目　【新築戸建】　第2期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市二日市北６
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩19分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩19分、西鉄天神大牟田線「紫」歩22分
価格	3,080万円・3,480万円

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情報の見方

設備仕様

3口ガスコンロ
3口ガスコンロは、複数の料理を同時に調理できるため、忙しい毎日の家事を効率よくサポートします。強い火力で炒め物や煮込み料理もスムーズに調理でき、料理の幅が広がります。
シンク
広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンもゆとりを持って洗える使い勝手の良い設計です。調理中の下ごしらえや後片付けもスムーズに行え、毎日の家事負担を軽減。
高機能トイレ
高機能トイレは、温水洗浄便座や節水機能などを備え、毎日を快適に過ごせる設備です。少ない水量でしっかり流せるため経済的で、汚れが付きにくくお手入れも簡単。

モニター付きインターホン
モニター付きインターホンは、来訪者の顔や様子を室内のモニターで確認してから応対できるため、防犯性を高めます。不審者や訪問販売への対応もしやすく、お子さまやご高齢の方がいるご家庭でも安心。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、雨の日や花粉・黄砂の季節でも天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備です。浴室内の湿気を効率よく排出し、カビの発生を抑えて清潔な空間を維持。冬場は暖房機能でヒートショック対策にも。
オートバス
オートバスは、お湯張りから追い焚き、保温までをボタンひとつで行える便利な機能です。いつでも適温のお風呂を楽しめるため、ご家族の入浴時間が異なっても快適。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆い、建物を面で支える基礎工法です。荷重を均等に分散することで不同沈下を抑え、高い耐震性を発揮します。また、地面からの湿気やシロアリの侵入リスクを軽減し、住まいの耐久性を高めます
ロング基礎パッキン
ロング基礎パッキンは、基礎と土台の間に設置し、床下全体の換気を効率よく行う部材です。湿気を逃がして結露やカビの発生を抑え、木材の腐食やシロアリ被害のリスクを軽減。住まいの耐久性を高め、長く快適に暮らせる住環境を維持します。
耐力壁
耐力壁は、地震や台風などによる横からの力に抵抗し、建物の変形を抑える重要な構造です。建物全体の強度とバランスを高めることで、揺れによる損傷を軽減し、優れた耐震性を発揮。ご家族が長く安心して暮らせる住まいを支えます。

防蟻処理
防蟻処理は、建物をシロアリ被害から守るために木部へ薬剤を施工する処理です。土台や柱などの大切な構造材を長期間保護し、木材の劣化を抑えて住まいの耐久性を維持。安心して長く暮らせる住まいづくりを支えます。
剛床工法
剛床工法は、構造用合板を梁や床組にしっかり固定し、床全体を一体化させる工法です。地震や台風などの横からの力を建物全体へ効率よく分散し、ねじれや変形を抑制。高い耐震性と安定性を実現し、安心して長く暮らせる住まいを支えます。
鋼製束
鋼製束は、床をしっかり支える金属製の床下支持材です。サビや腐食、シロアリの被害に強く、経年による劣化が少ないため、高い耐久性を発揮します。床鳴りやたわみを抑え、住まいの安定性を維持し、長く安心して暮らせる住環境を支えます。

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筑紫野市二日市北6丁目　【新築戸建】　第2期販売概要

物件名	筑紫野市二日市北6丁目　【新築戸建】　第2期
価格	3,080万円・3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.9m²・129.99m²（36.57坪・39.32坪）（実測）	建物面積	92.74m²・96.46m²（28.05坪・29.17坪）
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県筑紫野市二日市北６周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」歩19分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩19分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「紫」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葦2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：九州電力、公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店 TEL：0120-921322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県太宰府市五条６

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価格: 3,798万円・3,998万円
住所: 福岡県太宰府市五条５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。