新築一戸建てブルーミングガーデン筑紫野市吉木1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字吉木
交通	西鉄太宰府線「太宰府」バス13分吉木入口歩6分
価格	3,580万円

LDKの吹抜が開放感を演出♪デザインが魅力のオープンサニタリーも採用！

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情報の見方

: リビング ※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市吉木1棟
価格	3,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	151.47m²（45.81坪）（登記）
建物面積	107.32m²（32.46坪）
住所	福岡県筑紫野市大字吉木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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リビング高い天井が印象的な吹抜けリビング。ゆとりある広さと開放感を感じられる、家族の憩いの場です。
リビング ※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。
宅配ボックスゆとりある広さが魅力の屋根付き玄関ポーチは、小さなお子様とのお出かけや荷物の多い日にも快適!さらに、便利な宅配ボックスも備えています!

外観見る角度によって異なる表情を楽しめる、こだわりの外観デザイン。
洋室② ※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。
洋室③ 自然光が広がる7帖の洋室は、日中も明るく快適に過ごせる心地よい空間です。家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。

洋室③ ※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。
浴室一坪サイズの浴室で、毎日の入浴時間をゆったり楽しめる空間です。
食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機を搭載したキッチンで、家事の時短を叶えます♪

和室 5.25帖の和室は、客間や家族の憩いの場として活用できます。クローゼット付きで収納力も確保しています。
吹抜け 6帖の洋室からリビングを見下ろすことができ、家族とのつながりを感じることができる設計です。
洗面台広々としたオープンサニタリーは、朝の身支度から日々のお手入れまで快適に使える空間です。

リビング 18帖の広々吹抜けリビング!!伸びやかな天井と南向きの明るい空間が開放感あふれる暮らしを叶えます。
洗面所洗面所には日用品やストック品などをすっきり整理できる、床下収納と可動棚を備えています。
玄関毎日の「しまう」がスムーズになる便利な土間収納を採用!!

外観敷地内には並列2台分のカースペースを確保しています。
キッチン洗練されたデザインのキッチンは、リビング空間にも美しく調和し、毎日の料理時間を心地よく彩ります。
外観土地面積45.81坪の敷地に建つ1邸です。

価格3780万円、4LDK、土地面積151.47m²、建物面積107.32m²
筑紫野市吉木1棟区画図

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ブルーミングガーデン筑紫野市吉木1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市吉木1棟
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.47m²（45.81坪）（登記）	建物面積	107.32m²（32.46坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字吉木周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「太宰府」バス13分吉木入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	2026年9月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南東側13.3m公道、北側4.6m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、個別プロパンガス、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R08SHC102353号
その他制限事項	【その他法令】宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡南営業所 TEL：092-554-1478お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡南営業所(株)東栄住宅福岡南営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区大橋4-16ー18 ハウストンコート1階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県太宰府市朱雀４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。