建築条件付土地【ネクストの家】条件付土地　筑紫野市牛島1期2区画　建物セットプランありますいよいよ販売開始です！【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字牛島
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩17分、西鉄バス「筑紫野中学校入口」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩23分
価格	2,238万円（土地価格のみ）

≪南西向き・角地を含む全2区画≫自由設計で叶う理想の住まい×建物プラン例有

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情報の見方

: 【現地土地写真】
敷地面積34坪以上、南西向きの売土地。西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅まで徒歩17分。建物セットプランをご用意しています。/現地（2026年4月）撮影

物件名	【ネクストの家】条件付土地　筑紫野市牛島1期2区画　建物セットプランありますいよいよ販売開始です！
価格	2,238万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	114.16m²・115.64m²（34.53坪・34.98坪）
住所	福岡県筑紫野市大字牛島

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
限定2区画販売！敷地全体を有効活用しやすい土地形状です。前面道路の幅員は南西側約4.6m、南東側約5m。
【前面道路含む現地写真】
各区画2台分のカースペースを確保可能です(車種による)。車を複数台所有している場合や、車での来客対応の際も重宝しそうです。/現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】
ショッピングセンター「ゆめタウン筑紫野」まで徒歩9分(約700m)で行くことができます。日々の買い物を効率よく済ませられそうです。/現地（2026年4月）撮影

【現地土地写真】
西鉄バス「筑紫野中学校入口」停まで徒歩5分。「朝倉街道」駅までバスで向かうことができます。/現地（2026年4月）撮影
【建物プラン例/1号地】
SIC＆WIC付きの収納豊富な間取り。キッチンの側に2WAY動線の脱衣室が設置され、家事動線を短縮することができます。/建物価格1760万円、建物面積102.68m²
【建物プラン例/2号地】
LDKは広々約17.8帖。ご家族が顔を合わせる機会が自然と生まれるリビング階段が採用されています。WICをはじめ全居室に収納スペース付き。/建物価格1760万円、建物面積102.26m²

【現地土地写真】
デザイン性はもちろん、断熱性、耐久性などの性能にもこだわったネクストの家。標準仕様など、詳しくはお問い合わせください。/現地（2026年4月）撮影
【現地土地写真】
建ぺい率は60％、容積率は200％。ぜひ現地にて、実際の日当たり状況などをご確認ください。/現地（2026年4月）撮影
ゆめタウン筑紫野まで700m 徒歩9分。ファッション・雑貨・グルメの専門店やクリニックなど、多彩な店舗が入るショッピングセンターです。食品売場の営業時間は9:00～21:00。

セブンイレブン針摺店まで314m 徒歩4分。徒歩でもお車でも利用しやすい立地。ちょっとした買い物や用事もサッと済ませることができそうです。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ有り。24時間営業です。
コーナンゆめタウン筑紫野店まで850m 徒歩11分。日用品、ペット用品、生活家電など幅広い商品が販売されています。ネットで注文した商品の受け取りができる店舗です。営業時間は9:00～20:00。
筑紫野市立阿志岐小学校まで2000m 徒歩25分。1879年に開校された歴史ある小学校。学校教育目標に「ふるさとを愛し、豊かな心をもち、自ら学び、考え、行動する子どもの育成」が掲げられています。

筑紫野市立筑紫野中学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標は「地域に誇りをもち、心豊かで心身ともにたくましく、主体的に学び続ける生徒の育成」。公式HPにて、学校行事や授業の様子が写真付きで公開されています。
さくら保育園まで1400m 徒歩18分。対象は生後50日～就学前、定員数は200名。課内保育として、習字教室、外国人講師による英会話教室、マラソンなど特色のある保育が行われています。

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【ネクストの家】条件付土地　筑紫野市牛島1期2区画　建物セットプランありますいよいよ販売開始です！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ネクストの家】条件付土地　筑紫野市牛島1期2区画　建物セットプランありますいよいよ販売開始です！
価格	2,238万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	114.16m²・115.64m²（34.53坪・34.98坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字牛島周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩17分乗り換え案内西鉄バス「筑紫野中学校入口」歩5分ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％200％	特記事項	担当者：坂口　慶祐、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	※この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡営業所 TEL：0120-343-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡営業所(株)アバンティア不動産福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県福岡市南区屋形原３

南区皿山1丁目6期　全2棟

価格: 3,699万円
住所: 福岡県福岡市南区皿山１

筑紫野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,115円/月	51,999円/月	61,641円/月	76,112円/月	100,241円/月	148,514円/月
5万円	36,030円/月	43,023円/月	52,774円/月	67,354円/月	91,590円/月	139,969円/月
10万円	26,944円/月	34,047円/月	43,908円/月	58,595円/月	82,938円/月	131,424円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,041円/月	49,836円/月	74,287円/月	122,879円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,078円/月	65,635円/月	114,333円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	105,788円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,243円/月
支払い利息合計	1,575,510円～	1,345,640円～	1,120,150円～	895,360円～	671,240円～	447,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。