新築一戸建て【BETSUDAI】グランヒル石崎1号地新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市石崎２
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩8分
価格	6,480万円

好きなことに没頭できる、ガレージのある暮らし

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情報の見方

設備仕様

ガスコンロ
ガスコンロを採用し、強い火力でスピーディーな調理が可能。直火ならではの調理感で、料理の幅も広がり毎日の食事づくりが楽しくなります。
食器洗乾燥機（BOSCH）
BOSCH製の食洗機を採用。大容量で一度にまとめて洗え、家事の時短を実現。忙しい毎日を支える頼れる設備です。
衣類乾燥機
ガス衣類乾燥機「幹太くん」を完備。短時間でしっかり乾き、雨の日も安心。干す手間が減り、毎日の家事がぐっとラクになります。

浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機を完備。寒い季節も暖かく快適に入浴でき、湿気やカビの発生も抑えられる清潔で心地よい空間を保ちます。
換気システム
壁内の通気を確保する「エアーセーブ」を採用。24時間空気の流れをつくり、湿気を外へ逃がすことで結露やカビの発生を抑え、住まいの耐久性を高めます。

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構造の特徴

2×4工法
マイホームを建てる際にまず決めなければいけないことの一つが、工法です。木で建てるか、鉄にするか、またはコンクリートにするのか。ベツダイホームでは、世界に広がる木造住宅のスタンダード「ツーバイフォー工法」を取り入れています。
長期優良住宅
ベツダイホームは、省エネ住宅でもあり、永く良好な状態で住むことができる長期優良住宅仕様を標準としています。長期優良住宅は、耐震性、省エネルギー対策に優れ、数世代にわたり住み継ぐ住まいづくりの認定制度です。さまざまな優遇措置を受けることも可能になります。
耐震等級3
耐震等級の中で最も高い耐震性能。耐震等級1の1.5倍以上にも耐えられると定めています。
数百年に一度発生するような大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です。消防署や官公庁など防災時に、重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能です。

断熱等級5
断熱等級5とは、住宅の断熱性能を表す基準のひとつで、「ZEH（ゼッチ）」と呼ばれる省エネ住宅と同程度の断熱性を持つことを示します。この等級の住宅は、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房にかかるエネルギーを抑えることができるため、光熱費の節約にもつながります
アフターサポート
ベツダイホームでは、建物・地盤・シロアリ・住宅設備の4つの保証を用意し、最長60年の長期保証で安心の暮らしをサポートします。定期点検も6ヶ月から10年目まで実施し、住まいの不具合には24時間対応の緊急サービスも完備しています。
ベツダイの強み
ベツダイホームは、総合力・地域力・発信力・デザイン力・技術力の5つの強みで、お客様の理想の暮らしをサポート。
60年の実績と地域密着の信頼、個性あるデザイン提案、安心の施工体制により、家づくりをトータルに支えます。

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【BETSUDAI】グランヒル石崎1号地販売概要

物件名	【BETSUDAI】グランヒル石崎1号地
価格	6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.99m²（44.76坪）（登記）	建物面積	134.14m²（40.57坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市石崎２周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩5分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ
構造・工法	木造3階建（2×4工法）	施工	株式会社ベツダイ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：九州電力、筑紫ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第ERI-25023629
その他制限事項	日影制限有、法22条区域、道路斜線、隣地斜線

お問い合わせ先	(株)ベツダイ福岡支店 TEL：092-918-1633お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ福岡支店(株)ベツダイ福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-5-25 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県筑紫野市大字牛島

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住所: 福岡県春日市春日原東町４

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福岡市南区屋形原3丁目【第10】　新築戸建

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筑紫野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。