二日市南１（二日市駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て二日市南１（二日市駅） 2280万円

住所	福岡県筑紫野市二日市南１
交通	ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩11分、西鉄天神大牟田線「紫」歩13分、西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩17分
価格	2280万円

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情報の見方

: 現地（2024年4月）撮影
1号棟：住宅性能評価書付きで耐震等級3！安心・安全の建物！

物件名	二日市南１（二日市駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	3LDK
土地面積	76.48m²23.13坪
建物面積	85.24m²25.78坪
住所	福岡県筑紫野市二日市南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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室内（2024年4月）撮影
1号棟：開放感と採光にこだわった17帖の広々LDKです。
(1号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積76.48m²、建物面積85.24m²
室内（2024年4月）撮影
1号棟　対面式システムキッチン

室内（2024年4月）撮影
1号棟：ダイニング陽当り良好です。
室内（2024年4月）撮影
1号棟：シャワー機能付きの洗面台には、広々とした三面鏡や使い勝手の良い横長ボウル、効率的な収納スペースが備わっています。
室内（2024年4月）撮影
1号棟：足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。

室内（2024年4月）撮影
1号棟：清潔感のある白を基調としたトイレ。いつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。
室内（2024年4月）撮影
1号棟：6.08帖の主寝室。南と北の2面に窓があるので開放的です。
室内（2024年4月）撮影
1号棟：主寝室のクローゼット

室内（2024年4月）撮影
1号棟：大容量ファミリークローゼット
室内（2024年4月）撮影
1号棟：二面採光が取れるお部屋になりますので、陽当りや風通りも良いです
室内（2024年4月）撮影
1号棟：

室内（2024年4月）撮影
1号棟：広々バルコニー
室内（2024年4月）撮影
1号棟：ガラススリットの入った玄関は、外の光をしっかり取り込んでくれ、解放感のある印象になります！
室内（2024年4月）撮影
1号棟：清潔感のある玄関ホール

小学校、スーパー、コンビニ等が徒歩10分圏内の生活に便利な立地
筑紫野市立二日市東小学校まで481m
筑紫野市立二日市中学校まで1303m

マルキョウ二日市店まで597m
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能です。
事前にご予約を頂ければ、日時等のご希望をお伺いしたうえでご案内いたします。
複数物件のご案内も可能です。
他に気になる物件がございましたらお気軽にお申し付けください。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
サンプルやカタログを利用したご案内をしております。
立地のいい物件は完成前に契約になることもございますので
類似物件のご見学をおすすめしております。

【住宅ローンについて】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
指定の金融機関はございません。
ネット銀行、都銀、地銀、フラット３５等ご利用いただけます。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金関係のお話になる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０９２-９２９-６３１０　　

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二日市南１（二日市駅） 2280万円販売概要

物件名	二日市南１（二日市駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	76.48m²23.13坪	建物面積	85.24m²25.78坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市二日市南１周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「紫」歩13分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤、設備：公営水道、本下水、九州電力、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125860号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	Smart-House(株) TEL：092-929-6310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020292号資料請求をする
会社情報	<仲介> Smart-House(株)Smart-House(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市二日市中央6-3-1-101 福岡県知事（1）第020292号
情報提供日	2024/09/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106442人
転入者数	5789人転入率（人口1000人当たり） 54.39人
転出者数	4899人転出率（人口1000人当たり） 46.03人
土地平均価格	住宅地 81120円／m² 商業地 167000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.2％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	565件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人
介護保険料基準額（月額）	5450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。