新築一戸建て原田３（原田駅） 6180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市原田３
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩11分、西鉄天神大牟田線「筑紫」車2.3km
価格	6,180万円

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情報の見方

: 【リビング魅力①】
キッチンとダイニングを一体的に設計することで、空間に美しいまとまりを演出。リビングとの間に設けたウッドデッキが、内と外をゆるやかにつなぎ、暮らしに開放感をもたらします。

物件名	原田３（原田駅） 6180万円
価格	6,180万円
間取り	4LDK
土地面積	203.22m²
建物面積	120.89m²
住所	福岡県筑紫野市原田３

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【コンセプト】
フルオーダーならではの自由設計で、内と外がゆるやかにつながる住まい。規格・セミオーダー・フルオーダーの違いを体感できる分譲地です。
【リビング魅力②】
8帖のリビング、10帖のダイニングキッチン、ウッドデッキ、和室。それぞれの空間をゆるやかにつなぐことで、家族それぞれの時間を大切にしながら、自然とつながりを感じられる設計です。
【ポイント】
トリプルガラスを採用し、断熱性と快適性を向上。外気の影響を受けにくく、夏も冬も心地よく過ごせる住まいです。

【リビング魅力③】
休日はウッドデッキにつながるリビングでくつろぎ、ダイニングでは家族が食事や会話を楽しむ。それぞれが好きな場所で過ごしながら、自然と気配を感じられる心地よい住まいです。
【ウッドデッキ魅力】
家の中心に配置したウッドデッキは、リビングやダイニングから気軽に行き来できる開放的な空間。外の空気を感じながら、くつろぎ時間や家族の時間を楽しめます。
【キッチンポイント】
Ⅱ型キッチンとダイニングを一体的に設計することで、配膳や片付けもスムーズな家事動線を実現。料理をしながら家族との会話も楽しめる、暮らしの中心になる空間です。

【和室魅力】
リビングに併設した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても活躍。LDKとつながりながらも、ほっと落ち着ける空間です。
【玄関魅力】
ゆとりある玄関は、帰宅した瞬間に広がりを感じられる開放的な空間。視線の先に広がる中庭のようなウッドデッキが、外とのつながりを感じさせてくれる玄関です。
【シューズクロークポイント】
可動棚付きの大容量シューズクロークは、靴やアウトドア用品をすっきり収納可能。暮らしに合わせて調整でき、玄関まわりを整えやすい空間です。

【浴室魅力】
1616サイズのゆとりある浴室には、浴室乾燥暖房機を標準装備。寒い日の入浴も快適で、雨の日の洗濯乾燥にも活躍する、暮らしにうれしい設備です。
【洗面魅力】
アイカのスマートサニタリーを採用した洗面台は、三面鏡裏や引き出し収納も充実。洗面用品やタオル類をすっきり整理でき、忙しい朝の身支度も快適に行えます。
【トイレポイント】
1階・2階の両方にトイレを設置。朝の支度時間や就寝時もスムーズに使え、家族みんなが快適に暮らせる間取りです。

【キッチン魅力】
グラフテクトのキッチンを採用し、家具のように美しい空間を演出。デザイン性だけでなく、広々とした作業スペースで、毎日の料理や家族との時間を心地よく楽しめます。
【主寝室ポイント】
主寝室とつながるウォークインクローゼットは、衣類の収納から身支度までをスムーズに行える設計。空間をゆるやかに分けることで、寝室をすっきりと心地よく保てます。
【ウォークインクローゼット魅力】
通り抜けできるウォークインクローゼットは、収納と動線を兼ね備えた使い勝手の良い空間。衣類をすっきり整理しながら、主寝室への移動や身支度もスムーズに行えます。

(3号地)、価格6180万円、4LDK、土地面積203.22m²、建物面積120.89m²

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原田３（原田駅） 6180万円販売概要

物件名	原田３（原田駅） 6180万円
価格	6,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	203.22m²	建物面積	120.89m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市原田３周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」車2.3km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：九州電力、筑紫ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00666号
その他制限事項	日影制限有、法22条区域、道路斜線、隣地斜線、北側斜線、絶対高さ制限10ｍ

お問い合わせ先	(株)ベツダイ福岡支店 TEL：092-918-1633お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008565号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ福岡支店(株)ベツダイ福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-5-25 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払い利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。