新築一戸建て新規【タマタウン小郡中南Ⅱ】ご好評につき、Ⅱ期分譲開始！サマーフェア7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県小郡市福童
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩10分、ＪＲ鹿児島本線「田代」車3.2km
価格	4,180万円～4,490万円

サマーフェア選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント！7/13迄

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情報の見方

地図小郡市福童周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小郡市立小郡小学校まで1560m 学校教育目標は「明日への展望を開く社会力を持った子どもの育成」です。子どもの学ぶ姿勢を培い幸せな将来への強い力を全力で育てていきます。タブレット学習を取り入れています。平成29年度より自校式給食を開始。
中学校
小郡市立小郡中学校まで670m 「夢と志を持って主体的に学び　心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標として掲げ、「これからの社会を強く、しなやかに生きていく力をもった生徒」を育てます。部活動も活発な文武両道の学校です。
幼稚園・保育園
小郡保育園まで1290m 明るく伸び伸びと楽しい遊びの中で、心身を健やかに育てることを理念としています。色どり・栄養バランスを考えた愛情いっぱいの給食を提供。対象年齢は0歳児（8ヶ月）～就学前の乳幼児。延長保育あり。

スーパー
にしてつストアレガネット小郡まで2060m 食料品や日用品などを取り扱うスーパー。安全・安心で価値のある商品の提供を通じ、お客様の豊かな暮らしと地域の発展に貢献します。バーコード決済、電子マネー対応でお会計もスムーズ。営業時間は9:30～22:00。
ショッピングセンター
イオン小郡店まで4450m ファッション、雑貨、飲食、スーパーなどの複数の専門店が入る大型商業施設。休日は家族連れで賑わうスポットです。AEON PayやWAONカード利用でお得にかしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9:00～22:00。
ドラッグストア
ドラッグイレブン小郡店まで1770m 医薬品、日用品、食品、ペット用品など幅広く取り揃えているツルハグループのドラッグストア。同店内には100円ショップも入っています。営業時間は9:00～23:00とお帰りが遅くなった日や急なお買い物時にも便利です。

公園
寺福童公園まで810m 福童神社の横にある閑静な住宅街の中にある公園。ブランコや滑り台などの遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。公園の周りはフェンスで囲まれているため、急な飛び出しなどを防ぐことができ安心です。
病院
松尾医院まで1550m 内科・腎臓内科・整形外科・リウマチ科を専門とし、地域の皆さまの健康を守り続けることを使命とし、日々努力しております。往診・訪問診療、各種予防接種も行っています。平日に加え、土曜日の9:00～12:30も診療。
駅
天神大牟田線「端間」駅まで790m 小郡市福童にある西日本鉄道天神大牟田線の駅。下り久留米・柳川・大牟田方面、上り二日市・福岡（天神）方面へアクセスできます。整備されたロータリーがあり、お車での送迎もスムーズに行えます。

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案内図

: 【現地案内図】
分譲地周辺は公園が点在する子育てファミリーに優しい立地です。駅、IC、福岡空港へアクセス良好なご家族みんなが暮らしやすい住環境が整っています。ぜひ、暮らし心地をお確かめください。

交通アクセス図

: 【アクセス図】
天神大牟田線「端間」駅徒歩10分と通勤・通学・お買い物に便利な立地♪天神方面や久留米方面、鳥栖ICなど多方面へのお出かけも快適にお楽しみいただけます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

その他周辺環境

■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1560m・徒歩20分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小郡保育園（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約2060m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】イオン小郡店（約4450m・徒歩56分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小郡店（約1770m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡二森店（約1560m・徒歩20分）
■【公園】寺福童公園（約810m・徒歩11分）
■【病院】松尾医院（約1550m・徒歩20分）
■【駅】天神大牟田線「端間」駅（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小郡幼稚園（約1740m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約2010m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡店（約1610m・徒歩21分）
■【その他環境】鳥栖プレミアム・アウトレット（約6330m・徒歩80分）
■【その他環境】エディオンエース鳥栖店（約2210m・徒歩28分）
■【郵便局】小郡駅前郵便局（約1740m・徒歩22分）
■【銀行】西日本シティ銀行小郡支店（約1730m・徒歩22分）
■【銀行】福岡銀行小郡支店（約2050m・徒歩26分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ鳥栖流通団地店（約1390m・徒歩18分）
■【公園】八重洲グリーンハイツ南公園（約1090m・徒歩14分）
■【病院】高尾デンタルクリニック（約420m・徒歩6分）
■【病院】ひやまクリニック呼吸器内科（約1460m・徒歩19分）
■【病院】協和病院（約1690m・徒歩22分）
■【病院】きのした小児科クリニック（約2080m・徒歩26分）
■【駅】JR鹿児島本線「田代」駅（約3270m・徒歩41分）
■【その他環境】鳥栖IC(長崎自動車道)（約3130m・徒歩40分）
■【その他環境】福岡空港（約29550m・徒歩370分）

新規【タマタウン小郡中南Ⅱ】ご好評につき、Ⅱ期分譲開始！サマーフェア7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント販売概要

物件名	新規【タマタウン小郡中南Ⅱ】ご好評につき、Ⅱ期分譲開始！サマーフェア7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	4,180万円～4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205m²～244m²（62.01坪～73.80坪）	建物面積	101.85m²～112.61m²（30.80坪～34.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市福童周辺地図小郡市の暮らしデータ小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし
構造・工法	木造軸組工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）、建築確認番号：R08SHC111660号他
その他制限事項	福童地区地区計画

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野1-12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。