蒲原（羽犬塚駅） 2248万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て蒲原（羽犬塚駅） 2248万円

住所	福岡県八女市蒲原
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩62分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩75分、堀川バス「蒲原」歩6分
価格	2248万円

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情報の見方

: 【4号棟】駐車スペース3台可能♪黒を基調としたシックでお洒落な外観です！お洒落な吹抜けタイプのリビングです。

物件名	蒲原（羽犬塚駅） 2248万円
価格	2248万円
間取り	4LDK
土地面積	173.56m²52.50坪
建物面積	99.56m²30.11坪
住所	福岡県八女市蒲原

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【4号棟】吹き抜けタイプの明るいリビングです。
【4号棟】一面シューズボックス
(4号棟)、価格2248万円、4LDK、土地面積173.56m²、建物面積99.56m²

【4号棟】思わず微笑みたくなる居心地の良さ
【4号棟】浴室乾燥機付きだから雨の日のお洗濯物干しに助かります。
【4号棟】お手入れしやすいIHクッキングヒーターは、フラットな形状なのでサッと拭くだけできれいになります。

【4号棟】ベランダにでてすぐにお布団なども干せます。
【４号棟】壁一面シューズクローゼット
家族みんなの靴などが収納できます。
【4号棟】可動棚がついてますので収納する物に合わせて移動してお使いください。

【4号棟】各居室には収納スペースあります。
【4号棟】温水洗浄便座付き
【4号棟】前面道路も6ｍあり
車の出し入れもしやすいです。

【4号棟】日当たりが良く、風通しの良いパルコニー
【4号棟】階段踊り場にカウンターがあり椅子を置けば読書や宿題もできます。
【4号棟】吹き抜けタイプの広々18.4帖のリビングです。

【4号棟】リビング続きの洋室は子供さんのおもちゃで遊ぶスペースなどにもお使いいただけます。
【4号棟】洗面スペースには可動棚もありタオルや洗濯用品などの買置きにも便利です。
【4号棟】ウォークインクローゼット付き

【4号棟】リビングの一角に机や収納棚を置いたりできます。
【4号棟】ベランダ付きだからお布団干しも楽ちんです。クローゼット付きで子供部屋におすすめです。

イベント情報

◇当日のご見学もご相談ください◇
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◇現地物件待ち合わせ◇
現地物件待ち合わせや、物件の近くの目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◇住宅ローンが借りられるか心配◇
悩まずに一度当社のご相談ください。併せて支払い計画のご相談も可能です！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

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八女市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター事業利用負担金への軽減。(2)小・中学校等入学祝金支給事業(小学校3万円、中学校5万円)。(3)路線バス通学定期券補助(路線バス通学定期券について購入額の2割及び月額1.4万円を超える分について補助金を支給)。(4)保育所等に通う3歳以上児の主食を無償で提供し完全給食を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時及び他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35地域連携型】＜子育て支援＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方に対し、フラット35の借入金利を当初10年間0.25％引き下げる制度。＜UIJターン＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で、かつ転入世帯の加算を受ける方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)80万円(2)75万円備考 (1)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m²以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね70％以上木造軸組工法で、80万円を補助。(2)【新築マイホーム取得支援補助金】2018年1月2日以降、市内に住宅の新築等をした人に対し、取得する家屋の固定資産税相当額を3年間で最大45万円支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

蒲原（羽犬塚駅） 2248万円販売概要

物件名	蒲原（羽犬塚駅） 2248万円
価格	2248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	173.56m²52.50坪	建物面積	99.56m²30.11坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女市蒲原周辺地図八女市の暮らしデータ八女市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩62分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩75分乗り換え案内堀川バス「蒲原」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	大英産業（株）
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本00545号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)駅前不動産売買筑後 TEL：0942-80-4118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)駅前不動産売買筑後(株)駅前不動産売買筑後のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字山ノ井138-5 国土交通大臣（4）第007725号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福津市津屋崎２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,375円/月	52,298円/月	61,996円/月	76,550円/月	100,818円/月	149,369円/月
5万円	36,290円/月	43,322円/月	53,129円/月	67,792円/月	92,167円/月	140,823円/月
10万円	27,204円/月	34,346円/月	44,262円/月	59,033円/月	83,515円/月	132,278円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,396円/月	50,274円/月	74,864円/月	123,733円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,516円/月	66,212円/月	115,188円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	106,643円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,098円/月
支払い利息合計	1,584,710円～	1,353,280円～	1,126,650円～	900,480円～	675,100円～	450,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。