建築条件付土地【一条工務店】イイコトテラス楽市（土地）【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県飯塚市楽市
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」車2.4km、ＪＲ筑豊本線「天道」歩17分、ＪＲ後藤寺線「新飯塚」歩52分
価格	780万円～1,190万円（土地価格のみ）

【一条工務店】飯塚市に全59区画の新たな大型分譲地が誕生しました。

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情報の見方

地図飯塚市楽市周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR天道駅まで1300m 徒歩17分　博多駅まで（乗換2回・快速）約42分、小倉駅まで（乗換1、2回・普通）約83～97分で行けます。
駅
JR飯塚駅まで2400m 徒歩30分　バス路線も充実しています。
その他環境写真
「楽市」バス停まで560m 徒歩7分　日々の買い物やお出かけに便利なバス停です。

幼稚園・保育園
常楽寺保育園まで1200m 徒歩15分　集団生活を通じて心身共に健全で、個性豊かな人間育成の基礎を養うことを保育目標にしている保育園です。車で5分圏内なので送迎も安心ですね。
小学校
飯塚市立小中一貫校　穂波東校まで1100m 徒歩14分　小中一貫校で、教育・学びの一貫性が魅力。中学への進学も環境が大きく変わらず安心です。
図書館
飯塚市立穂波図書館まで770m 徒歩10分　定期的に読書会などのイベントが開催されます。/開館時間9：30～19：00

公園
大将陣公園まで3100m 徒歩39分　広い敷地で、緑が多く、四季折々の風景が楽しめます。
病院
いいづか内科クリニックまで500m 徒歩7分　内科・糖尿病内科・循環器内科を専門としているクリニックです。/診察時間9：00～12：30、14：00～17：30※詳しい診療時間については、病院の公式HPをご確認ください。
郵便局
平恒郵便局まで1500m 徒歩19分　ATMや郵便などのサービスをを取り扱っています。/営業時間：郵便窓口9：00～17：00※詳しい営業時間については、郵便局の公式HPなどをご確認ください。

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その他周辺環境

■【駅】JR天道駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】JR飯塚駅（約2400m・徒歩30分）
■【その他環境】「楽市」バス停（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】常楽寺保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】飯塚市立小中一貫校　穂波東校（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】飯塚市立穂波図書館（約770m・徒歩10分）
■【公園】大将陣公園（約3100m・徒歩39分）
■【病院】いいづか内科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】平恒郵便局（約1500m・徒歩19分）

【一条工務店】イイコトテラス楽市（土地）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【一条工務店】イイコトテラス楽市（土地）
価格	780万円～1,190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台・900万円台・1,000万円台・1,100万円台（各3区画）
土地面積	202.16m²～223.35m²（61.15坪～67.56坪）	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	13区画	総区画数	59区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市楽市周辺地図飯塚市の暮らしデータ飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」車2.4km 乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「天道」歩17分乗り換え案内ＪＲ後藤寺線「新飯塚」歩52分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2029年1月頃
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、私道負担：無
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可・電柱等整備予定有、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：無(個別合併浄化槽)、開発許可番号：6都第1号-68、開発面積：12648.78m²
その他制限事項	宅地造成等規制法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯塚市の暮らしデータ

飯塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	55562世帯
人口総数	124118人
転入者数	4791人転入率（人口1000人当たり） 38.60人
転出者数	4512人転出率（人口1000人当たり） 36.35人
土地平均価格	住宅地 21517円／m² 商業地 38843円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援情報発信事業(子どもを持つ保護者に向け、市報の見開きページを子育て情報掲載コーナーとして最新の情報を集約し、毎月1回発行)。(2)産前・産後生活支援事業(妊産婦が産前・産後において体調不良等のため、家事又は育児の支援を必要とする家庭に対し、支援員を派遣し支援を行うもの[親子手帳交付後2回、産後10回16週まで])。(3)低出生体重児健診事業(低出生体重児や先天性疾患、ハイリスク家庭の子どもを対象に個別の乳幼児健診を行い、継続的にフォローアップするもの)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

飯塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	飯塚ガス株式会社7304円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	飯塚市3674円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	飯塚市3089円
下水道普及率	47.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	912件人口1000人当たり 7.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	54人小児人口10000人当たり 34.93人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	7026円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源プラスチック(ペットボトル、白色トレー)、古紙・古布は拠点収集ボックスに持ち込みの場合は無料回収。有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)は拠点収集ボックスに持ち込みのみで無料回収。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・空きかん〕　拠点回収：資源プラスチック(ペットボトル・白色トレー)　古紙・古布・紙パック(新聞紙、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、古布)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【飯塚市高齢者ふれあい訪問収集】【戸別収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。粗大ごみ指定シールに氏名または受付番号を記入し貼付。予約日当日の午前8時までに出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

飯塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。