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FITデザイン住宅 直方市頓野 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てFITデザイン住宅 直方市頓野

住所 福岡県直方市大字頓野
交通 西鉄バス「西尾」歩3分、筑豊電気鉄道「感田」歩21分、筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分
価格 1898万円~2298万円

■5月17日更新♪
■プライスダウンしました♪
■月々支払い44,059円~♪
■サービス・価格交渉可能♪
■全居室が6帖以上♪

情報の見方

設備仕様

  • オートバス・追い炊き機能
    オートバス・追い炊き機能
    自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
    お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的!
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
    寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
    特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
    寒い冬は特に嬉しい設備です。
    食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪
  • 床下収納
    床下収納
    高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
    荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。
  • 1階防犯シャッター
    1階防犯シャッター
    1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
    旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪
    荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません^^
    電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。

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構造の特徴

  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
    夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    紫外線を70%カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
  • 地震に強い2×4工法
    地震に強い2×4工法
    均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。
    地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。
    耐震性、耐風性が高い他に、在来(軸組み)工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪
  • 安心の地盤調査による基礎の施工
    安心の地盤調査による基礎の施工
    地盤調査の解析結果をもとに、その土地に適した基礎仕様の選定や地盤改良工事を検討します。

    ●直接基礎:地盤の支持力に合わせた計画の基礎を施工
    ●表層地盤改良:表層部の土に固化材を混合し転圧することで地盤を強固にする工法
    ●杭状地盤補強:建物の基礎と支持層の間に杭状の地盤改良や小口径鋼管杭等を施工し建物荷重を支える工法
  • 耐震性に優れた剛床工法
    耐震性に優れた剛床工法
    面一体構造で耐震性をアップ。
    貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。
    従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • ファイヤーストップ構造体
    ファイヤーストップ構造体
    火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。
    ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。
    1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。

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直方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

直方市内の各駅の住みやすさ

FITデザイン住宅 直方市頓野 販売概要

物件名 FITデザイン住宅 直方市頓野
価格 1898万円~2298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.81m2~249m2(51.36坪~75.32坪)(登記) 建物面積 112.66m2~120.07m2(34.07坪~36.32坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市大字頓野
交通 西鉄バス「西尾」歩3分 筑豊電気鉄道「感田」歩21分 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~10.6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:橋元 貴津那、設備:公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第KJH23-01543-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)connect home
  • TEL:093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101
福岡県知事(1)第019530号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,290円/月 41,826円/月 49,582円/月 61,223円/月 80,631円/月 119,461円/月
5万円 27,204円/月 32,851円/月 40,716円/月 52,464円/月 71,980円/月 110,915円/月
10万円 ローン不可 23,875円/月 31,849円/月 43,705円/月 63,328円/月 102,370円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,947円/月 54,677円/月 93,825円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,025円/月 85,280円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,735円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,190円/月
支払い利息合計 1,265,160円~ 1,083,720円~ 899,900円~ 719,760円~ 539,790円~ 361,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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