新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス野芥駅南建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市早良区野芥２
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩7分、地下鉄七隈線「賀茂」歩10分、西鉄バス「野芥２丁目」歩2分
価格	6790万円

パナソニックキッチンフロントオープン食洗器付きの建売モデルハウスご見学可能

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情報の見方

: 新床材「herive（ヘリイヴ）」の心地良さと、パナソニックホームズの空気の心地良さで上質な住まい心地を演出いたします

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス野芥駅南建売分譲
価格	6790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	138.23m²（実測）
建物面積	105.5m²（実測）
住所	福岡県福岡市早良区野芥２

特徴ピックアップ

浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 平坦地 / トイレ２ヶ所 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 節水型トイレ / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 都市近郊 / 省エネルギー対策 / 閑静な住宅地 / 設計住宅性能評価書 / 駅まで平坦 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書

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【３号地モデルハウス】
【３号地モデルハウス】

【３号地モデルハウス】
地下鉄七隈線野芥駅徒歩7分、加茂駅徒歩10分のダブルアクセス！野芥ICも車で2分と生活を充実させる立地です！
建売1棟のほか、注文住宅用地もございます。
お気軽にお問合せください！

【３号地モデルハウス】シンプルで洗練された外観が魅力のこの家。自然光を取り入れる大きな窓が心地よい空間を演出し、落ち着いた色合いが周囲の景観に溶け込みます。家族の絆を深める住まいです。
【３号地モデルハウス】
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。
パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。
地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。

太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。
そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、
セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。
※２号地・３号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）
※２号地・３号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。

【３号地モデルハウス】
便器は有機ガラス系素材。陶器と違い、汚れの原因「水アカ」が固着しにくい。
また、「割れ」や「ヒビ」だけでなく「傷」にも強い特長をもっています。素材はもちろん、汚れを泡の洗剤で洗い落とすなど汚れを残さないトイレ。
汚れのすき間を作らず、お掃除も格段にラクにできます。
※２号地・３号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。

【３号地モデルハウス】フロントオープン食洗機付き！
「料理のしやすさ」を一番に考えたキッチン。シンクは、作業にあわせて移動できるラックや専用ネットを使用することで、シンクも作業スペースに早変り。
※３号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
野芥7号地公園まで105m
マルキョウ野芥店まで515m

パークナードテラス野芥駅南3号地
オーナー様満足度99％
本物の重厚感と満足度のひみつをぜひ現地でご体感ください
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【パナソニックホームズ】パークナードテラス野芥駅南建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス野芥駅南建売分譲
価格	6790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.23m²（実測）	建物面積	105.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区野芥２周辺地図福岡市早良区の暮らしデータ福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩7分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩10分乗り換え案内西鉄バス「野芥２丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員４．０ｍ　南側幅員４．５８ｍ～５．０ｍ
構造・工法	軽量鉄骨	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:80％	特記事項	担当者：中嶋　修平、設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：第24WHEC確建福01559号（令和6年9月27日付）
その他制限事項	防火地域

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社 TEL：092-883-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)南栄開発(株)南栄開発のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区小峯3-1-18 国土交通大臣（1）第010239号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区の暮らしデータ

福岡市早良区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。