新築一戸建てA福岡市早良区飯倉第15 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市早良区飯倉３-13番以下未定
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩22分、地下鉄七隈線「金山」歩23分、地下鉄七隈線「七隈」歩28分
価格	4,488万円～4,788万円

【頭金0円・本日案内可】飯倉中央小2分・LDK約17～20帖・駐車3台

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情報の見方

地図福岡県福岡市早良区飯倉３-13番以下未定周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
福岡市立原中学校まで410m
小学校
福岡市立飯倉中央小学校まで189m

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■平日・土日祝いつでもご案内可能♪
■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)
■短時間でのご見学も大歓迎♪
■お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
電話：092-692-2242

■現地お待ち合わせをご希望の方へ
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

■お迎えをご希望の方へ
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

■住宅ローンの相談大歓迎（無料）
『支払いができるか不安…』
『頭金が用意できるかわからない…』
『車の借り入れがある…』

■テラスエステートなら！
・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK！
・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪
『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

■『自分に合った返済額』
いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
経験豊富なスタッフがサポートいたします。

■建売住宅購入までのスケジュール
①物件の候補をピックアップする
②物件を内覧する
③建売の購入を申し込む
④契約日やOP打ち合わせを調整する
⑤契約を締結する
⑥お引き渡し
※ローン関係も同時進行で行います。
▼詳細スケジュール表ございます
ご不明な点はお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

■【スーパー】にしてつストアレガネット飯倉（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店（約279m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂早良飯倉店（約774m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立原中学校（約410m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立飯倉中央小学校（約189m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】飯倉幼稚園（約398m・徒歩5分）
■【郵便局】福岡飯倉郵便局（約672m・徒歩9分）
■【銀行】JA福岡市原支店（約531m・徒歩7分）

A福岡市早良区飯倉第15 販売概要

物件名	A福岡市早良区飯倉第15
価格	4,488万円～4,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.01m²～190.22m²（42.35坪～57.54坪）	建物面積	98.81m²～98.82m²（29.88坪～29.89坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区飯倉３-13番以下未定周辺地図福岡市早良区の暮らしデータ福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩22分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩23分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率150％	特記事項	担当者：尾形　里香、設備：九州電力、本下水、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC111973号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法第22条指定区域、第二種15ｍ高度地区

お問い合わせ先	テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア TEL：092-692-2242お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階国土交通大臣（1）第010117号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区の暮らしデータ

福岡市早良区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,598万円
住所: 福岡県福岡市早良区飯倉４

NEXTの家　早良区原８丁目１期　3・4号地

価格: 4,298万円～4,698万円
住所: 福岡県福岡市早良区原８

地下鉄七隈線の物件

早良区梅林7丁目6期　1号棟　新築戸建

価格: 3,998万円
住所: 福岡県福岡市早良区梅林７

早良区飯倉8期　2号棟　新築戸建

価格: 5,399万円
住所: 福岡県福岡市早良区飯倉６

城南区樋井川2丁目4期　全2棟

価格: 3,799万円
住所: 福岡県福岡市城南区樋井川２

早良区有田2丁目1期　全3棟

価格: 4,598万円～4,998万円
住所: 福岡県福岡市早良区有田２

福岡市早良区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,522円/月	119,316円/月	141,442円/月	174,648円/月	230,013円/月	340,780円/月
5万円	94,437円/月	110,341円/月	132,575円/月	165,889円/月	221,362円/月	332,234円/月
10万円	85,351円/月	101,365円/月	123,708円/月	157,130円/月	212,710円/月	323,689円/月
15万円	76,266円/月	92,389円/月	114,842円/月	148,372円/月	204,059円/月	315,144円/月
20万円	67,180円/月	83,414円/月	105,975円/月	139,613円/月	195,407円/月	306,599円/月
25万円	58,095円/月	74,438円/月	97,108円/月	130,854円/月	186,756円/月	298,054円/月
30万円	ローン不可	65,462円/月	88,241円/月	122,095円/月	178,105円/月	289,509円/月
支払い利息合計	3,617,580円～	3,092,480円～	2,568,000円～	2,047,760円～	1,531,850円～	1,019,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。