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新築一戸建て南区皿山6期 新築分譲戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市南区皿山1
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分、地下鉄空港線「天神」車5.5km
価格 3899万円・4299万円

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情報の見方

地図福岡市南区皿山1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西鉄天神大牟田線 高宮駅まで2800m
  • 周辺環境
    小学校
    福岡市立 西花畑小学校まで1100m
  • 周辺環境
    中学校
    福岡市立 花畑中学校まで1300m
  • 周辺環境
    スーパー
    にしてつストアレガネット南長住まで601m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン皿山店まで466m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    セガミ薬品長住店まで722m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ながずみ幼稚園まで815m
  • 周辺環境
    郵便局
    福岡皿山郵便局まで444m
  • 周辺環境
    銀行
    福岡銀行長住支店まで838m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

QUOカード2000円分プレゼント!ご来店頂きアンケートご記入の方全員に♪

◆リンクアンドデザインは契約からお付き合いが始まると考えます。
~トータルでお客様の不安、問題、手間を解消~
●不動産物件情報を可能な限りすべて公開します。メリットだけでなく、デメリットもお伝えします。
●ファイナンシャルプランナーによる資金計画、ライフプランの作成
●各銀行の特徴、商品内容のご説明
●リフォーム、家具の購入、火災保険、引っ越し、諸手続すべてにお任せください。


≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】西鉄天神大牟田線 高宮駅(約2800m・徒歩35分)
  • ■【小学校】福岡市立 西花畑小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】福岡市立 花畑中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネット南長住(約601m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン皿山店(約466m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】セガミ薬品長住店(約722m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ながずみ幼稚園(約815m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】福岡皿山郵便局(約444m・徒歩6分)
  • ■【銀行】福岡銀行長住支店(約838m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】パセオ野間大池(約908m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サニー長住店(約612m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネットマルシェ長住(約755m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡柳河内二丁目店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡長住2丁目店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン柳河内店(約788m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店(約945m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオン若久店(約1127m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ福岡南店(約1313m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】MrMax長住店(約1326m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】まことながずみこども園(約895m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】いずみ保育園(約956m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人信和会福岡信和病院(約548m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人同信会福岡整形外科病院(約427m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人慈光会若久病院(約951m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】福岡長住郵便局(約614m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】福岡中尾郵便局(約1012m・徒歩13分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行屋形原支店(約970m・徒歩13分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行長住支店(約974m・徒歩13分)
  • ■【公園】長住中央公園(約603m・徒歩8分)
  • ■【公園】皿山中央公園(約715m・徒歩9分)

南区皿山6期 新築分譲戸建 販売概要

物件名 南区皿山6期 新築分譲戸建
価格 3899万円・4299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.01m2・134.05m2 建物面積 101.94m2・104.09m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区皿山1
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分 西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分 地下鉄空港線「天神」車5.5km
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:溝口陽介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC108720号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • リンクアンドデザイン(株)
  • TEL:092-891-3737お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15
福岡県知事(1)第020206号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,233円/月 101,694円/月 120,552円/月 148,853円/月 196,042円/月 290,449円/月
5万円 79,147円/月 92,718円/月 111,685円/月 140,095円/月 187,390円/月 281,904円/月
10万円 70,062円/月 83,743円/月 102,818円/月 131,336円/月 178,739円/月 273,358円/月
15万円 60,976円/月 74,767円/月 93,952円/月 122,577円/月 170,087円/月 264,813円/月
20万円 51,891円/月 65,791円/月 85,085円/月 113,819円/月 161,436円/月 256,268円/月
25万円 ローン不可 56,816円/月 76,218円/月 105,060円/月 152,785円/月 247,723円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,351円/月 96,301円/月 144,133円/月 239,178円/月
支払い利息合計 3,082,350円~ 2,635,560円~ 2,191,000円~ 1,747,200円~ 1,306,890円~ 870,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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