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新築一戸建て中尾1 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市南区中尾1
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」バス13分東若久歩8分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス33分松ケ枝口歩3分、JR鹿児島本線「博多」バス48分レークヒルズ野多目歩8分
価格 3198万円

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お問い合わせ先
まごころ不動産(株)

情報の見方

シンプルさとデザイン性を兼ね合わせたお洒落な外観♪
シンプルさとデザイン性を兼ね合わせたお洒落な外観♪
物件名

中尾1 3198万円

価格

3198万円

間取り

4LDK

土地面積

110.76m2

建物面積

87.76m2

住所

福岡県福岡市南区中尾1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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  • (2号棟)閑静な住宅街で叶える、理想の暮らし。
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  • 広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
    広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
  • (2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積110.76m2、建物面積87.76m2
    (2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積110.76m2、建物面積87.76m2
  • 家具はCGによる配置のイメージです。販売価格には含まれません。
    家具はCGによる配置のイメージです。販売価格には含まれません。
  • 癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。
    癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。
  • リビングを見渡せる対面キッチンです
    リビングを見渡せる対面キッチンです
  • 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
  • 朝の忙しい時間も、支度のしやすい広々した洗面台。
    朝の忙しい時間も、支度のしやすい広々した洗面台。
  • 毎日使うトイレは白を基調とした清潔な印象に。
    毎日使うトイレは白を基調とした清潔な印象に。
  • 明るく開放感のある立地です!
    明るく開放感のある立地です!
  • 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
    日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
  • ダイキョーバリュー野多目店まで657m
    ダイキョーバリュー野多目店まで657m
  • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
  • 毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。
    毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。
  • 作業スペースの広い使いやすいキッチンとなります。
    作業スペースの広い使いやすいキッチンとなります。
  • 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
  • 土間にはアウトドア用品やベビーカーなどたくさん収納が出来ます
    土間にはアウトドア用品やベビーカーなどたくさん収納が出来ます
  • お気軽にお問合せください♪
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イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:30~17:00
~*~*~ こんな方々が内覧に来られています♪ ~*~*~
・具体的な計画ではないけどいずれは家が欲しい
・新築を見てみたい
・住む場所は決定してないが、内覧だけしたい
・建売と注文住宅、両方探している
・今の家を売却して住み替えたい
・家を欲しいけど、ローンは組めるかな?いくらまで可能?
・近所だから見に来た
見学はどなたもお気軽にどうぞ(^^♪

~*~*~ 知らずに買うのはギャンブルです~*~*~
住宅ローンについての相談数は年間1611件(2017年度国民生活センター)もあります。
住宅を買われる際に不安を持ちながら購入されている方もいるのではないでしょうか?
なぜ、そんなに相談件数が多いのでしょうか?

今の家賃が〇〇円だからと、『今』支払える金額だけで長期間支払っていくローンの金額を
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まごころ不動産では、一人ひとり違う教育資金や老後資金等、ファイナンシャルプランナーがライフプランニングし、表を作成しお渡ししています。

買った後、失敗に気付くのは遅いです!買う前にしっかり調べて納得して購入してくださいね(^^♪

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中尾1 3198万円 販売概要

物件名 中尾1 3198万円
価格 3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 110.76m2 建物面積 87.76m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区中尾1
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」バス13分東若久歩8分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス33分松ケ枝口歩3分 JR鹿児島本線「博多」バス48分レークヒルズ野多目歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年11月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:秋満 大輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
お問い合わせ先
  • まごころ不動産(株)
  • TEL:092-710-1782お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018723号
会社情報
<仲介>
まごころ不動産(株)まごころ不動産(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市南区花畑2-24-11
福岡県知事(2)第018723号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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