| 住所 | 福岡県福岡市南区若久３ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」バス11分若久歩5分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス32分若久歩5分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス38分若久歩5分 |
| 価格 | 3798万円・4298万円 |
| 住所 | 福岡県福岡市南区若久３ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」バス11分若久歩5分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス32分若久歩5分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス38分若久歩5分 |
| 価格 | 3798万円・4298万円 |
| 物件名 | 若久３ 3798万円・4298万円 |
|---|---|
| 価格 | 3798万円・4298万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 156.28m2 |
| 建物面積 | 111.43m2 |
| 住所 | 福岡県福岡市南区若久３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
《内覧会開催中♪》
・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。
・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．予約状況を確認後、ご連絡いたします。
◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！◆
・おうち探しって何から始めていいのかわからない
・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの？どれくらい借りられるの？
・月々の支払はいくらになるの？購入後の家計が心配。。。
・購入に関する諸経費ってなに？
などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！
お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
| 物件名 | 若久３ 3798万円・4298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3798万円・4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 156.28m2 | 建物面積 | 111.43m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区若久３ | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」バス11分若久歩5分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス32分若久歩5分 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス38分若久歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年4月 | 入居時期 | '25年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：山口 敬介、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：KJH214-02354-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 | 127071人
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| 転出者数 | 110617人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
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| 産婦人科医師数 |
172人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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