新築一戸建て【天井高2.7m】大英CODATE 八幡東区清田1丁目【3W.I.C】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県北九州市八幡東区清田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」歩44分、市営バス「中畑一丁目停」歩3分
価格	3,398万円

おもちゃは３つのWICへ。「片付けて」が減り、開放的なLDKで笑う時間へ

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情報の見方

設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
片付けの声かけが減った夕方、半ペニンシュラキッチンに食洗機・タッチレス水栓・IHが標準、忙しい時間帯に心の余裕を。オール電化でコンロの拭き掃除も簡単です。※画像はイメージです。詳細が異なる場合があります。
【お手入れしやすいバスルーム】
部屋も家事も片付いた夜、保温性の高い浴槽は子どもと時間差で入っても湯温が下がりにくく、追い焚きが減ります。カウンターは取り外して洗えるので、掃除も短時間です。※画像はイメージです。
【いつもキレイが続くレストルーム】
掃除の手間を減らす考え方はトイレも同じ。トイレは1階・2階の2か所。汚れが付きにくいハイパーキラミックとフチレス形状で、トイレトレーニング期の掃除の手間を減らします。※画像はイメージです。

【1階防犯シャッター】
収納は2階にまとめ1階はくつろぎと暮らしの場。暮らしを守るため1階の掃出し窓・中連窓に防犯シャッターを備えています。台風の前夜や帰省で家を空ける週も、1階の窓を閉めて出られる安心です。※画像はイメージです。仕様が異なる場合があります。
【浄水器付きタッチレス水栓】
業界最速の反応速度でストレスフリーで使えるタカギ製のタッチレス水栓が標準仕様。簡単にカートリッジ交換ができる浄水器付きで、赤ちゃんのミルクや日頃のお料理にも安心して水道水を利用できます。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【断熱性能を高めるアルゴンガス入りLow-e複層ガラス】
天井2.7mの大きな窓の家だからこそ、アルゴンガス入りLow-E複層ガラスと吹付け発泡ウレタン断熱で、夏の西日と冬の窓際の冷えを抑え、冷暖房の電気をむだなく使う家です。※画像はイメージです。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
床・壁・屋根の6面が一体となった2×4工法の箱型の構造。地震の力を面で受けて分散します。施工手順が細かく規定されているため、品質のばらつきを抑え、高品質がたもたれる工法です。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
服が出ていないLDKが、さらに広く見える理由。天井高2.7m・サッシ高2.2m。壁の高いところまで光が届き、床に座る子どもの目線でも部屋が明るく、同じ帖数でも広く感じられます。窓はアルゴンガス入りLow-eガラスで断熱性にも配慮しています。

【経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工】
外壁材を表から釘で打たず、裏側から専用金物で固定する施工。釘穴からの劣化リスクを減らす考え方で、30年の定期点検と合わせて外壁の状態を見続けます。
【気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材】
現場で吹き付けて発泡させる断熱材を採用。柱や配線まわりのすき間まで埋まるため、断熱材のムラが出にくい施工です。完成後は見えない部分ですが、床の温度感や冷暖房の効きに関わります。
【福岡県でたった2社しかできていない全5回検査】
自社検査に加えて国土交通大臣指定の検査機関JIOによる検査を実施。検査の対象・時期・記録は完成後1年間保管しております。さらに引渡し後も30年間の無償定期点検が続きます。

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【天井高2.7m】大英CODATE 八幡東区清田1丁目【3W.I.C】販売概要

物件名	【天井高2.7m】大英CODATE 八幡東区清田1丁目【3W.I.C】
価格	3,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.2m²（46.04坪）	建物面積	104.86m²（31.72坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡東区清田１周辺地図北九州市八幡東区の暮らしデータ北九州市八幡東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」歩44分乗り換え案内市営バス「中畑一丁目停」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田口海、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00588号・00589号
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成工事等規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡東区の暮らしデータ

北九州市八幡東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市八幡東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	140件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6482件人口1000人当たり 6.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市八幡東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市八幡東区帆柱２

ＪＲ鹿児島本線の物件

イデアキューブ門司大里東こだわりのコーディネート家具が標準装備

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住所: 福岡県北九州市門司区大里東４

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住所: 福岡県北九州市門司区松崎町

Adoble+/For.M-I 門司区下馬寄１期

価格: 3,498万円・3,598万円
住所: 福岡県北九州市門司区下馬寄

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価格: 3,299万円～3,999万円
住所: 福岡県北九州市門司区別院

北九州市八幡東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。