新築一戸建て【タマタウン小倉南区上吉田】価格相談OK 気になる方はまずお問い合わせください！10/18迄！お問い合わせはお早めに！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区上吉田２-402番1 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」車4km、ＪＲ日豊本線「安部山公園」車5.5km、ＪＲ日豊本線「朽網」車6.5km |
| 価格 |
3,380万円～3,830万円 |
【決断はお早めに】完成を待っていたら遅いかも！？
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)小倉店
情報の見方
設備仕様
-
- オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです
-
- 食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです
-
- Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
-
- エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
-
- アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
-
- FamiLock (電池式)
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。また、お手持ちのスマートフォンが玄関キーになります。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)小倉店
構造の特徴
-
- 地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
-
- ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
-
- 家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
-
- 震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
-
- 建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
-
- 火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)小倉店
【タマタウン小倉南区上吉田】価格相談OK 気になる方はまずお問い合わせください！10/18迄！お問い合わせはお早めに！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン小倉南区上吉田】価格相談OK 気になる方はまずお問い合わせください！10/18迄！お問い合わせはお早めに！ |
| 価格 |
3,380万円～3,830万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,700万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！ |
| 土地面積 |
176.17m2～197.22m2（53.29坪～59.65坪） |
建物面積 |
108.88m2～112.81m2（32.93坪～34.12坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区上吉田２-402番1
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」車4km
ＪＲ日豊本線「安部山公園」車5.5km
ＪＲ日豊本線「朽網」車6.5km
|
| 販売戸数 |
5戸 |
総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2026年9月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域、第二種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00116号、第R08確認建築福住セ豊00117号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)小倉店
- TEL：093-474-0313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る
- 福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年3月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)小倉店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
435364世帯 |
| 人口総数 |
913577人 |
| 転入者数 |
42634人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 46.67人
|
| 転出者数 |
42058人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 46.04人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 62228円／m2
- 商業地
- 199945円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） |
| 私立保育所数 |
95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
77園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
北九州市2248円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
140件
- 人口10000人当たり
- 1.49件
|
| 刑法犯認知件数 |
6482件
- 人口1000人当たり
- 6.90件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
76ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
- 小児人口10000人当たり
- 22.35人
|
| 産婦人科医師数 |
109人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6590円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
北九州市小倉南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
北九州市小倉南区の暮らしデータをもっと見る
北九州市小倉南区周辺エリアの物件
ＪＲ日豊本線の物件
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)小倉店
資料をもらう
お気に入りに追加する
