新築一戸建て下原町 2720万円～2740万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県北九州市若松区下原町
交通	北九州市営バス「下原町」歩1分、ＪＲ筑豊本線「若松」車2.8km
価格	2,720万円～2,740万円

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情報の見方

: 分譲済街並
現地(2026年10月)撮影
敷地に面した道路は一方通行になっていて安心です。

物件名	下原町 2720万円～2740万円
価格	2,720万円～2,740万円
間取り	3LDK
土地面積	133.27m²～150.77m²40.31坪～45.60坪
建物面積	85.29m²25.80坪
住所	福岡県北九州市若松区下原町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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2号地
現地（2026年10月）撮影
北欧風のサロメグリーンとホワイトを基調に自然できれいさを演出した外観。
2号地
室内（2026年10月）撮影
キッチンにいながらお子様がリビングで遊んでいるのを見守れます。
2号地
現地（2026年10月）撮影
玄関ポーチ

2号地
室内（2026年10月）撮影
玄関収納
2号地
室内（2026年10月）撮影
2号地
室内（2026年10月）撮影
LDKが一直線で家族の触れ合いが可能です。

2号地
室内（2026年10月）撮影
キッチンにいながら家族の帰宅を見守れます。
2号地
現地（2026年10月）撮影
タカラスタンダードのオフェリアを採用
2号地
室内（2026年1月）撮影
洗面・浴室

2号地
現地（2026年1月）撮影
1階トイレ
2号地
室内（2026年10月）撮影
洋室
2号地
室内（2026年10月）撮影
WIC

2号地
室内（2026年10月）撮影
洋室
2号地
室内(2026年10月)撮影
第1種換気
1号地
現地（2026年10月）撮影
木目とブラックをアクセントにしたかっこいいをイメージ。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
地図
(2号地)、価格2720万円、3LDK、土地面積133.27m²、建物面積85.29m²

(1号地)、価格2730万円、3LDK、土地面積137.39m²、建物面積85.29m²
若松駅まで2800m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
見学ご希望の際は常駐しておりませんので御予約をお願いいたします。

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下原町 2720万円～2740万円販売概要

物件名	下原町 2720万円～2740万円
価格	2,720万円～2,740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	133.27m²～150.77m²40.31坪～45.60坪	建物面積	85.29m²25.80坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市若松区下原町周辺地図北九州市若松区の暮らしデータ北九州市若松区周辺の家賃相場
交通	北九州市営バス「下原町」歩1分ＪＲ筑豊本線「若松」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	美里建設株式会社
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉嶺、設備：九州電力・公営上下水道、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	美里建設(株) TEL：0120-528338お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016287号資料請求をする
会社情報	<売主> 美里建設(株)美里建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区中井5-7-29 福岡県知事（4）第016287号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市若松区の暮らしデータ

北九州市若松区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市若松区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	140件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6482件人口1000人当たり 6.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市若松区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市若松区浜町３

【平屋あり】若松区高須東４丁目新築戸建

価格: 3,498万円～3,798万円
住所: 福岡県北九州市若松区高須東４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,627円/月	66,420円/月	78,736円/月	97,221円/月	128,041円/月	189,702円/月
5万円	48,542円/月	57,444円/月	69,869円/月	88,462円/月	119,390円/月	181,156円/月
10万円	39,456円/月	48,468円/月	61,003円/月	79,703円/月	110,738円/月	172,611円/月
15万円	30,371円/月	39,493円/月	52,136円/月	70,945円/月	102,087円/月	164,066円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,269円/月	62,186円/月	93,435円/月	155,521円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,427円/月	84,784円/月	146,976円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,132円/月	138,431円/月
支払い利息合計	2,014,400円～	1,720,560円～	1,431,150円～	1,143,280円～	856,710円～	570,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。