建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南国篠原【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	高知県南国市篠原
交通	とさでん交通後免線「住吉通」歩4分、とさでん交通後免線「篠原」歩5分
価格	2220万円（土地価格のみ）

【セキスイハイム】住吉通駅まで徒歩約4分！ご来場でアマギフをプレゼント！

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情報の見方

: 開放感のあるお土地。
風が通る気持ちの良い空間に。
分譲地内のため、落ち着きがあり◎（2024年7月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南国篠原
価格	2220万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	202.72m²（61.32坪）
住所	高知県南国市篠原

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 区画整理地内

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（2024年7月撮影）
北入りのお土地でプライベート空間のお庭に！
【ボックスラーメンユニット工法】
構造・工法・仕様
　～ユニットを連結し強靭な構造に～
サニーアクシス南国店まで2175m

【スマートハイムナビ（HEMS）】
その他設備
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
サンシャインカルディア店まで1075m

【快適エアリー（通年型空調調節システム）】
冷暖房・空調設備
①１階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
ツルハドラッグ南国中央店まで780m
【工場生産】構造・工法・仕様
　～設計通りの強さ・品質を約束する家づくり～

高知県立高知東工業高校まで507m
【太陽光発電システム】発電・温水設備
　ZEH住宅
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
南国市立香長中学校まで2767m

【据付工事】構造・工法・仕様
　～１日で雨仕舞まで完了～
南国市立大篠小学校まで1323m
【耐震実験】
　～データで示された“安全”を耐震実験で実証済み～

大篠保育園まで1157m
【高断熱住宅】構造・工法・仕様
　～天井・外壁には高性能グラスウールを充填～
医療法人清香会北村病院まで922m

【ベタ基礎（30N）】構造・工法・仕様
　～液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎～

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【１月限定】はじめてセキスイハイムの分譲地にご来場の方だけに！
SUUMOよりご予約の上、ご来場いただいたお客様へAmazonギフトカード3000円分をプレゼント！
平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。

ぜひSUUMOよりご予約の上、ご来場ください。

※セキスイハイムの分譲住宅のご見学の方が初めての方に限ります。
※特典の併用はできません。
※特典はご来場後1週間を目途に送付いたします。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南国篠原【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南国篠原
価格	2220万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	202.72m²（61.32坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	高知県南国市篠原周辺地図南国市の暮らしデータ南国市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通後免線「住吉通」歩4分乗り換え案内とさでん交通後免線「篠原」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年5月完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：電気：四国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスハイム東四国（株）高知支店 TEL：0120-820-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東四国(株)高知支店セキスイハイム東四国(株)高知支店のその他の物件情報を見る高知県高知市葛島4-1-16 国土交通大臣(4)第007345号 (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南国市の暮らしデータ

南国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19705世帯
人口総数	46133人
転入者数	2063人転入率（人口1000人当たり） 44.72人
転出者数	1886人転出率（人口1000人当たり） 40.88人
土地平均価格	住宅地 47671円／m² 商業地 74225円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	同一世帯で2人以上の子どもが同時入所・入園する場合の第2子の利用者負担額を全額助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南国市2330円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南国市2275円
下水道普及率	38.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.14件
刑法犯認知件数	206件人口1000人当たり 4.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 72.29人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.40人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　容器包装類プラスチック　ペットボトル　紙類・衣類(新聞・チラシ、雑誌類、紙箱・厚紙、牛乳パック、衣類)　ダンボール　カン・金属類(飲料用カン、その他の金属)　ビン類(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　水銀を含むごみ　雑ごみ(不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【南国市ごみの戸別収集事業】自らごみ収集ステーションへ出すことが困難な高齢者、障害者等の世帯で、「南国市ごみの戸別収集事業実施申請書」を提出し、実施決定を受けた者)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

南国市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3098万円
住所: 高知県高知市高須２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,648円/月	51,460円/月	61,003円/月	75,324円/月	99,203円/月	146,976円/月
5万円	35,563円/月	42,484円/月	52,136円/月	66,565円/月	90,552円/月	138,431円/月
10万円	26,477円/月	33,509円/月	43,269円/月	57,807円/月	81,900円/月	129,886円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,402円/月	49,048円/月	73,249円/月	121,340円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,289円/月	64,597円/月	112,795円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,946円/月	104,250円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	95,705円/月
支払い利息合計	1,559,370円～	1,331,960円～	1,108,450円～	886,000円～	664,400円～	443,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。