新築一戸建て【タマタウン大そねⅥ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月28日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	高知県南国市大そね
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩15分
価格	3,850万円～3,950万円

【タマタウン大そねⅥ】先着限定！期間限定！価格相談のります！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)高知東店

情報の見方

設備仕様

ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（写真はイメージです）

天井高2.5m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。（写真はイメージです）
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（写真はイメージです）
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（写真はイメージです）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)高知東店

構造の特徴

壁内の通気層と基礎パッキン
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎コンクリート
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

剛床工法
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
断熱等性能基準
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)高知東店

【タマタウン大そねⅥ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月28日迄！販売概要

物件名	【タマタウン大そねⅥ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月28日迄！
価格	3,850万円～3,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（4戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.09m²～140.31m²（登記）	建物面積	94.39m²～110.54m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	高知県南国市大そね周辺地図南国市の暮らしデータ南国市周辺の家賃相場
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月上旬予定	入居時期	2026年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築高知建技00992号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)高知東店 TEL：0120-926579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)高知東店タマホーム(株)高知東店のその他の物件情報を見る高知県高知市介良甲903-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)高知東店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南国市の暮らしデータ

南国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19705世帯
人口総数	45979人
転入者数	2047人転入率（人口1000人当たり） 44.52人
転出者数	1827人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 47900円／m² 商業地 74675円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	同一世帯で2人以上の子どもが同時入所・入園する場合の第2子の利用者負担額を全額助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南国市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南国市2277円
下水道普及率	34.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.14件
刑法犯認知件数	285件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 65.72人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.58人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　容器包装類プラスチック　ペットボトル　紙類・衣類(新聞・チラシ、雑誌類、紙箱・厚紙、牛乳パック、衣類)　ダンボール　カン・金属類(飲料用カン、その他の金属)　ビン類(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　水銀を含むごみ　雑ごみ(不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【南国市ごみの戸別収集事業】自らごみ収集ステーションへ出すことが困難な高齢者、障害者等の世帯で、「南国市ごみの戸別収集事業実施申請書」を提出し、実施決定を受けた者)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

南国市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

南国市の暮らしデータをもっと見る

南国市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南国篠原

価格: 2,220万円
住所: 高知県南国市篠原

【南国市緑ヶ丘２期　１号棟】　すっきり片付くファミリークローゼット＋パントリー付き！

価格: 3,298万円
住所: 高知県南国市緑ケ丘３

【南国市緑ヶ丘２期　３号棟】たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット３カ所！

価格: 3,298万円
住所: 高知県南国市緑ケ丘３

【南国市緑ヶ丘２期　２号棟】　ウォークインクローゼット、シューズインクローク完備！

価格: 3,298万円
住所: 高知県南国市緑ケ丘３

土佐くろしお鉄道阿佐線の物件

【タマタウン南国市後免町】先着限定！本気の価格相談のります！期間限定！6月28日迄！

価格: 3,660万円～3,880万円
住所: 高知県南国市後免町

コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】

価格: 1,039万3,000円～1,697万8,000円
住所: 高知県南国市大そね

南国市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

高知県南国市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払い利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。