建築条件付土地コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
高知県南国市大そね |
| 交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩7分～8分 |
| 価格 |
1,045万2,000円～1,697万8,000円（土地価格のみ） |
積水ハウスの分譲地【コモンステージ南国大そね甲】
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情報の見方
地図南国市大そね 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 駅
JRごめん・なはり線「後免町」駅まで600m 徒歩8分。
-
- 幼稚園・保育園
フレンド幼稚園まで600m 徒歩8分。
-
- 小学校
市立大篠小学校まで1300m 徒歩17分。
-
- 中学校
市立香長中学校まで2000m 徒歩25分。
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- 役所
南国市役所まで1300m 徒歩17分。
-
- スーパー
サニーアクシス南国店まで750m 徒歩10分。
-
- スーパー
マルナカ南国店まで2000m 車で8分。
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- 図書館
市立図書館まで1300m 徒歩17分。
-
- 病院
南国病院まで900m 徒歩12分。
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案内図
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その他周辺環境
- ■【駅】JRごめん・なはり線「後免町」駅（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】フレンド幼稚園（約600m・徒歩8分）
- ■【小学校】市立大篠小学校（約1300m・徒歩17分）
- ■【中学校】市立香長中学校（約2000m・徒歩25分）
- ■【役所】南国市役所（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】サニーアクシス南国店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】マルナカ南国店（約2000m・徒歩25分）
- ■【図書館】市立図書館（約1300m・徒歩17分）
- ■【病院】南国病院（約900m・徒歩12分）
コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】 |
| 価格 |
1,045万2,000円～1,697万8,000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
168.77m2～202.99m2（51.05坪～61.40坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
24区画 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
| 住所 |
高知県南国市大そね
|
| 交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩7分～8分
|
| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2026年9月（5号地・18号地・19号地） |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
田・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％（18号地は60％）/容積率：80％
|
特記事項 |
設備：○電気：四国電力○上水道：公営水道○水道負担金：88000円（税込）が必要です。（※水道管径20mm）○ガス：個別プロパン○汚水・雑排水：公共下水○雨水：VS側溝、開発許可番号：南国市指令第1637号（令和7年10月31日）南国市指令第411号（令和8年、開発面積：5463.61m2、○本分譲地は現在造成工事中です。造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合は、平米単価にて清算致します。 ○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理番号：7南農委第132号（令和7年9月11日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：088-882-7882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)高知支店積水ハウス(株)高知支店のその他の物件情報を見る
- 高知県高知市杉井流21-10
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月16日 |
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- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
19705世帯 |
| 人口総数 |
45979人 |
| 転入者数 |
2047人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 44.52人
|
| 転出者数 |
1827人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 39.74人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 47900円／m2
- 商業地
- 74675円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
同一世帯で2人以上の子どもが同時入所・入園する場合の第2子の利用者負担額を全額助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
南国市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
南国市2695円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
南国市2277円 |
| 下水道普及率 |
34.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 2.14件
|
| 刑法犯認知件数 |
285件
- 人口1000人当たり
- 6.11件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
9ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
31ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
- 小児人口10000人当たり
- 65.72人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 15.58人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別16種〔可燃ごみ 容器包装類プラスチック ペットボトル 紙類・衣類(新聞・チラシ、雑誌類、紙箱・厚紙、牛乳パック、衣類) ダンボール カン・金属類(飲料用カン、その他の金属) ビン類(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) 水銀を含むごみ 雑ごみ(不燃ごみ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【南国市ごみの戸別収集事業】自らごみ収集ステーションへ出すことが困難な高齢者、障害者等の世帯で、「南国市ごみの戸別収集事業実施申請書」を提出し、実施決定を受けた者) |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 18000円
- 上限比率
- 50.0％
|
南国市の住まいの給付金
新築購入
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