新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新須賀2号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県新居浜市新須賀町１甲167-2
交通	せとうちバス「徳常」歩8分
価格	4,880万円

『家事効率と暮らしやすさを叶える』モデルハウスが誕生！

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お問い合わせ先: セキスイハイム中四国株式会社　新居浜展示場

情報の見方

: ナチュラルテイストで落ち着く雰囲気のリビング。
室内（2026年10月）撮影。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新須賀2号地
価格	4,880万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	202.78m²（61.34坪）（登記）
建物面積	112.73m²（34.10坪）（登記）
住所	愛媛県新居浜市新須賀町１甲167-2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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シャープでスタイリッシュな外観。
現地（2026年10月）撮影。
4880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積202.78m²、建物面積112.73m² 1F：58.76m²（17.77坪）
2F：53.97m²（16.32坪）
リビングでくつろぐご家族の姿を見ながら、お料理可能です！
室内（2026年10月）撮影

明るい光が差し込むリビング。間接照明でデザイン性にも拘っています。
室内（2026年10月）撮影
抜群の収納力を備えた玄関。
室内（2026年10月）撮影
手洗いが別に備わっている使い勝手の良いトイレです。
室内（2026年10月）撮影

食料品をストック可能な広々としたパントリーです。
室内（2026年10月）撮影
バルコニーにも行き来可能なサンルーム。花粉のひどい時期や梅雨時など、活躍しそうです。
室内（2026年10月）撮影
落ち着いた雰囲気のダイニングキッチン。家族の会話も自然と弾みそうですね♪
室内（2026年10月）撮影

洗面化粧台は脱衣所の外にあり、使い勝手が良いです。
室内（2026年10月）撮影
広い浴槽でゆったりと入浴できます。
室内（2026年10月）撮影
このバルコニーから花火大会を鑑賞できます。
現地（2026年10月）撮影

白の外壁に茶色の格子、植栽が良く映えます。
現地（2026年10月）撮影
洗濯機を置いても十分余るスぺ－スを確保しております。お好きな収納を置いて頂けます。
室内（2026年10月）撮影
バルコニーにそのまま行き来可能な主寝室。
室内（2026年10月）撮影

各洋室に収納スペース付きです。
室内（2026年10月）撮影
区画図

設計通りの強さ・品質を約束する家づくり。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にスタッフは待機しておりません。
事前にご来場予約若しくはお問合わせをよろしくお願いいたします。
「スーモを見て」とお伝え頂けますとご案内がスムーズです。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新須賀2号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新須賀2号地
価格	4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	取引にかかる費用：仲介手数料不要/登記費用等別途必要
土地面積	202.78m²（61.34坪）（登記）	建物面積	112.73m²（34.10坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県新居浜市新須賀町１甲167-2 周辺地図新居浜市の暮らしデータ新居浜市周辺の家賃相場
交通	せとうちバス「徳常」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、東4.3ｍ幅
構造・工法	2階建（ユニット工法）	施工	セキスイハイム中四国(株)
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25013462号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　新居浜展示場 TEL：0897-36-5816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)愛媛支店セキスイハイム中四国(株)愛媛支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市余戸東5-1-10 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新居浜市の暮らしデータ

新居浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51171世帯
人口総数	112724人
転入者数	3229人転入率（人口1000人当たり） 28.65人
転出者数	3565人転出率（人口1000人当たり） 31.63人
土地平均価格	住宅地 30552円／m² 商業地 60840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新居浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新居浜市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新居浜市2750円
下水道普及率	65.9％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	463件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.22人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 2022年10月1日より清掃センター自己搬入分のみ有料。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔燃やすごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　びん(無色、茶、その他)　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック)　布類　有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30cmを超え、180cm以下のもの。1回に10点までで、1辺が1m以上の箱物は3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新居浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。