新築一戸建て〈新居浜市庄内町3丁目・A号棟〉人気のオール電化住宅！あおみ不動産限定特典付き◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県新居浜市庄内町３
交通	ＪＲ予讃線「新居浜」歩14分、ＪＲ予讃線「中萩」バス20分新居浜駅歩14分、せとうちバス「庄内町５丁目」歩7分
価格	2,990万円

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情報の見方

地図愛媛県新居浜市庄内町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新居浜市立金子小学校まで1910m 新居浜市立金子小学校まで徒歩約24分の距離にあり、落ち着いた学習環境の中で子どもたちがのびのびと学校生活を送ることができます。伝統ある学び舎が毎日の確かな成長を温かく見守ってくれます。
中学校
新居浜市立南中学校まで417m 新居浜市立南中学校まで徒歩約6分と大変近い距離に位置しており、毎日の通学の負担が少なく部活動や学習にしっかりと時間を費やせます。お子様や保護者にとっても安心感の大きい魅力的な周辺環境です。
幼稚園・保育園
ルンビニ乳児園まで1415m ルンビニ乳児園まで徒歩約18分でアクセスでき、温かな保育環境でお子様の日々の健やかな成長を優しく見守ってくれる施設です。送迎のしやすい立地が共働きのご家族の日常をしっかりとサポートします。

スーパー
ハローズ新居浜郷店まで761m ハローズ新居郷店まで徒歩約10分の距離にあり、毎日の食材や生活雑貨の買い物が非常にスムーズに行えます。豊富な品揃えと便利な立地が忙しい毎日の家事を２４時間しっかりとサポートしてくれます。
コンビニ
ファミリーマート新居浜庄内店まで775m ファミリーマート新居浜庄内店まで徒歩約10分で利用でき、ちょっとしたお買い物や日用品の補充に大変便利です。24時間いつでも気軽に立ち寄れる身近な存在が日々の暮らしの安心感を高めます。
ショッピングセンター
イオンモール新居浜まで2958m イオンモール新居浜まで徒歩約37分でアクセスでき、多彩な専門店やグルメが集まる充実したショッピング空間です。休日の家族でのお出かけやショッピングを存分に楽しめる魅力的なロケーションです。

病院
泉川診療所まで1242m 泉川診療所まで徒歩約16分でアクセスできる距離に位置しており、体調を崩した際にも迅速に対応してもらえる安心感があります。医療施設が身近にあることで日々の暮らしに大きなゆとりが生まれます。
郵便局
新居浜駅前郵便局まで841m 新居浜駅前郵便局まで徒歩約11分で利用できる距離で、郵便や貯金などの各種手続きを日常の動線の中で便利に行うことができます。生活の利便性を高めてくれる身近で頼りになる安心のロケーションです。
役所
新居浜市役所まで1820m 新居浜市役所まで徒歩約23分でアクセス可能な距離に位置しており、各種行政手続きや証明書の取得などもスムーズに行うことができます。暮らしの基盤をしっかりと支えてくれる便利な周辺環境です。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他周辺環境

■【小学校】新居浜市立金子小学校（約1910m・徒歩24分）
■【中学校】新居浜市立南中学校（約417m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ルンビニ乳児園（約1415m・徒歩18分）
■【スーパー】ハローズ新居浜郷店（約761m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート新居浜庄内店（約775m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール新居浜（約2958m・徒歩37分）
■【病院】泉川診療所（約1242m・徒歩16分）
■【郵便局】新居浜駅前郵便局（約841m・徒歩11分）
■【役所】新居浜市役所（約1820m・徒歩23分）
■【スーパー】フジ新居浜駅前店（約1193m・徒歩15分）
■【スーパー】マルナカ久保田店（約1536m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブンKiosk新居浜駅店（約1043m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート新居浜坂井町店（約1035m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ庄内店（約1009m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ新居浜郷店（約935m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ郷店（約1446m・徒歩19分）
■【ホームセンター】アンシャンテ・マナベ（約1275m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM新居浜店（約1376m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCM新居浜西店（約1824m・徒歩23分）
■【高校・高専】国立新居浜工業高等専門学校（約1246m・徒歩16分）
■【高校・高専】愛媛県立新居浜東高校（約1745m・徒歩22分）
■【高校・高専】愛媛県立新居浜商業高校（約1099m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人新居浜社会福祉事業協会新居浜八雲保育園（約1514m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さくら乳児園（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】新居浜平形町郵便局（約1244m・徒歩16分）
■【郵便局】新居浜久保田郵便局（約1542m・徒歩20分）
■【図書館】新居浜工業高等専門学校図書館（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】東予信用金庫新居浜駅前支店（約1150m・徒歩15分）
■【警察署・交番】新居浜警察署（約1160m・徒歩15分）
■【公園】国領川緑地（約1813m・徒歩23分）

〈新居浜市庄内町3丁目・A号棟〉人気のオール電化住宅！あおみ不動産限定特典付き◎ 販売概要

物件名	〈新居浜市庄内町3丁目・A号棟〉人気のオール電化住宅！あおみ不動産限定特典付き◎
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.45m²（60.03坪）（登記）	建物面積	103.5m²（31.30坪）（登記）
販売スケジュール	10月より販売開始
住所	愛媛県新居浜市庄内町３周辺地図新居浜市の暮らしデータ新居浜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「新居浜」歩14分乗り換え案内ＪＲ予讃線「中萩」バス20分新居浜駅歩14分乗り換え案内せとうちバス「庄内町５丁目」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道幅員5.6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-26-11979-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新居浜市の暮らしデータ

新居浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51171世帯
人口総数	112724人
転入者数	3229人転入率（人口1000人当たり） 28.65人
転出者数	3565人転出率（人口1000人当たり） 31.63人
土地平均価格	住宅地 30552円／m² 商業地 60840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新居浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新居浜市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新居浜市2750円
下水道普及率	65.9％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	463件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.22人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 2022年10月1日より清掃センター自己搬入分のみ有料。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔燃やすごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　びん(無色、茶、その他)　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック)　布類　有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30cmを超え、180cm以下のもの。1回に10点までで、1辺が1m以上の箱物は3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新居浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。