新築一戸建て〈新居浜市北内・B 号地〉あおみ不動産ご成約者様限定！☆豪華プレゼント実施中☆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県新居浜市北内町２
交通	ＪＲ予讃線「新居浜」バス5分東城（愛媛県）歩20分、せとうちバス「外山」歩5分、せとうちバス「枯松」歩9分
価格	2,289万円

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情報の見方

: 洗練された印象の外観です。グレージュ系の外壁にダークカラーを合わせ、上質な雰囲気に仕上げています◎いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

物件名	〈新居浜市北内・B 号地〉あおみ不動産ご成約者様限定！☆豪華プレゼント実施中☆
価格	2,289万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166.43m²（50.34坪）（登記）
建物面積	92.74m²（28.05坪）（登記）
住所	愛媛県新居浜市北内町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1階間取り】16帖のLDKに対面キッチンを採用し、家族との会話が弾む空間。玄関近くにはWCLを備え、帰宅後の収納もスムーズ◎水回りをまとめ、家事動線と収納力に配慮した暮らしやすい間取りです。
【２階間取り】6.5帖の洋室には2帖のWCLを備え、衣類もすっきり収納可能◎ほかに6帖の洋室を2部屋配置し、各居室にも収納を確保。バルコニーや2階トイレも備え、家族それぞれが快適に過ごせる間取りです。
奥行きのあるゆとりの敷地で、プライベート空間を確保しやすい区画設計。前面道路から敷地へつながる間口は約3.0ｍを確保◎道路から建物まで距離を取りやすく、落ち着いた住環境を実現できる区画です。

ご家族が自然と集まりたくなる、広々としたLDKです。家具の配置がしやすい間取りで、こだわりのインテリアを楽しめます。ご家族での団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる住まい。　　
リビング学習やお子様の遊び場としても活用できる、ゆとりある広さのリビング。窓からは温かい光が入り、明るく心地よい空間が広がります。家族のコミュニケーションが深まります。
広々としたお部屋です。大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節の荷物もすっきりと片付きます。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができ、一日の疲れを癒す落ち着いた空間です。

お好みのインテリアを楽しみやすいお部屋です。趣味の部屋やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。収納が充実しており、お部屋を広々と活用できます。
ご家族が自然と集まりたくなる、広々としたLDKです。家具の配置がしやすい間取りで、こだわりのインテリアを楽しめます。ご家族での団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる住まい。
対面式カウンターを備えた開放的なキッチンは、料理をしながらリビングの家族と自然なコミュニケーションを楽しめる心地よい空間です。使い勝手の良い仕様で、毎日のお料理時間が楽しくなります。

一日の疲れをゆっくりと癒せる、ゆとりある広さの浴室です。お手入れがしやすい壁面パネルや乾きやすい床材を採用しており、毎日のお掃除の負担を軽減します。いつでも清潔な空間でリラックス◎
お手入れがしやすい素材でお掃除も簡単な洗面台。たっぷりの収納力で、家族全員の洗面道具・小物をすっきり収納できます。清潔感のある空間で、毎日の身支度や手洗いうがいを気持ちよく行えます。
落ち着いたアクセントクロスが映える、清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適に使用できます。手洗い一体型で使い勝手にも配慮され、お手入れもしやすい機能的で心地よい空間です◎

階段横のスペースを活用した便利な収納スペース。日用品や掃除用品、ストック品などをすっきり整理できます◎必要な物をサッと取り出しやすく、デッドスペースを活かして収納力を高めた嬉しい設計です。
衣類をまとめて収納できる、広々なクローゼットを各居室に備わっています。ハンガーパイプ付きで洋服を掛けたまま整理でき、上部棚にはバッグや季節物も収納可能。お部屋をすっきり広々と使えます◎
ダークカラーのシューズクロークが高級感のある玄関。上下にたっぷり収納でき、家族の靴もすっきり整理できます◎窓から自然光も取り込め、カウンターには小物や写真を飾れる使い勝手の良い空間です。

新居浜市立角野小学校まで1739m 新居浜市立角野小学校まで徒歩22分。豊かな自然に囲まれた広いグラウンドで、のびのびと運動や学校活動に取り組めます。地域と連携した教育活動も行われており、健やかな成長を見守る環境です。
新居浜市立角野中学校まで1180m 新居浜市立角野中学校まで徒歩15分。部活動や学校行事が盛んで、生徒一人ひとりの個性を伸ばす教育を行っています。住宅街から通いやすい距離にあり、通学を通して基礎体力やコミュニケーションを育みます。
みどり園保育所まで844m みどり園保育所まで徒歩11分。朝7時から保育を行っており、共働きのご家庭にも嬉しい環境です。子どもたちがのびのびと遊べる設備が整っており、日々の送迎もしやすく安心して預けることができます。

マルナカ新居浜本店まで216m マルナカ新居浜本店まで徒歩3分。生鮮食品から日用品まで幅広く揃い、仕事帰りの遅い時間帯でもお買い物ができます。徒歩圏内のため、重い荷物になりがちな日常の食卓の買い出しを支える頼もしい存在です。
スクエアなフォルムとすっきりとした窓配置が印象的。飽きのこないモダンで上質な外観です◎いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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〈新居浜市北内・B 号地〉あおみ不動産ご成約者様限定！☆豪華プレゼント実施中☆ 販売概要

物件名	〈新居浜市北内・B 号地〉あおみ不動産ご成約者様限定！☆豪華プレゼント実施中☆
価格	2,289万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.43m²（50.34坪）（登記）	建物面積	92.74m²（28.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県新居浜市北内町２周辺地図新居浜市の暮らしデータ新居浜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「新居浜」バス5分東城（愛媛県）歩20分乗り換え案内せとうちバス「外山」歩5分せとうちバス「枯松」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員3m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新居浜市の暮らしデータ

新居浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51171世帯
人口総数	112724人
転入者数	3229人転入率（人口1000人当たり） 28.65人
転出者数	3565人転出率（人口1000人当たり） 31.63人
土地平均価格	住宅地 30552円／m² 商業地 60840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新居浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新居浜市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新居浜市2750円
下水道普及率	65.9％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	463件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.22人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 2022年10月1日より清掃センター自己搬入分のみ有料。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔燃やすごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　びん(無色、茶、その他)　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック)　布類　有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30cmを超え、180cm以下のもの。1回に10点までで、1辺が1m以上の箱物は3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新居浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,439円/月	53,525円/月	63,450円/月	78,346円/月	103,183円/月	152,872円/月
5万円	37,354円/月	44,549円/月	54,583円/月	69,587円/月	94,531円/月	144,327円/月
10万円	28,268円/月	35,573円/月	45,716円/月	60,829円/月	85,880円/月	135,782円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,850円/月	52,070円/月	77,228円/月	127,237円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,311円/月	68,577円/月	118,691円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,925円/月	110,146円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,601円/月
支払い利息合計	1,621,590円～	1,385,000円～	1,152,850円～	921,280円～	690,620円～	460,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。