新築一戸建て今治市立花町二丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛媛県今治市立花町２ |
| 交通 |
ＪＲ予讃線「今治」歩21分 |
| 価格 |
2,480万円 |
豊富な収納で使い勝手の良い３LDK
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
情報の見方
設備仕様
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- キッチン
タカラスタンダードオフェリアW2550mm・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター・高圧メラミン面材扉
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- 浴槽
タカラスタンダードリラクシア・サイズ1616・浴室暖房・ラウンド浴槽
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- 洗面化粧台
タカラスタンダードエリシオ・３面鏡・高圧メラミン面材扉
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- エコキュート
460リットル大容量・光熱費の大幅削減
夜間の割安な電力を利用してお湯を沸かすため、電気代が安くなる。
高い省エネ性能ヒートポンプ技術により、一次エネルギー消費量を従来比で約60％以上削減。
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- １階トイレ
TOTOトイレウォシュレット・タオルリング付
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- ２階トイレ
TOTOトイレウォシュレット・タオルリング付
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構造の特徴
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- ヒノキ土台
檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
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- ベタ基礎
不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
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- 剛床工法
厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
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- ユニット鉄筋
工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
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- 耐震金物
建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
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- 基礎パッキン工法
床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
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今治市立花町二丁目 販売概要
| 物件名 |
今治市立花町二丁目 |
| 価格 |
2,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
130.22m2（39.39坪） |
建物面積 |
98.12m2（29.68坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛媛県今治市立花町２
|
| 交通 |
ＪＲ予讃線「今治」歩21分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、南3.9ｍ幅（接道幅7ｍ） |
| 構造・工法 |
2階建 |
施工 |
(株)秀光ビルド |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60％/200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2025建確-2587号、駐車場：カースペース
|
| その他制限事項 |
法22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)秀光ビルド徳島店
- TEL：088-679-6700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)秀光ビルド徳島店(株)秀光ビルド徳島店のその他の物件情報を見る
- 徳島県徳島市新浜町２丁目5-68
- 国土交通大臣(3)第008659号
- （公社）徳島県宅地建物取引業協会 四国地区不動産公正取引協議会
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- (株)秀光ビルド徳島店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
68178世帯 |
| 人口総数 |
147702人 |
| 転入者数 |
4792人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.44人
|
| 転出者数 |
4883人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.06人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 23546円／m2
- 商業地
- 41073円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てファミリー応援ショップ事業(登録ショップ独自の割引等)。(2)出産サポートタクシー利用助成事業(健診と分娩の際に利用したタクシー利用料を助成)。(3)子どもが真ん中応援券事業(1歳未満の乳児を養育している保護者に商品券を交付)。(4)多子世帯リフォーム等支援事業(リフォーム等費用の一部助成)。(5)出産世帯奨学金返還支援事業(返還した奨学金の一部を助成)。(6)こんにちは赤ちゃん訪問事業(主任児童委員が乳児のいる家庭を訪問し子育て情報を提供)。(7)家族のきずな育成事業(子育て講座)。(8)ひとり親家庭ファミリー・サポート・センター利用者支援助成金事業(利用料半額を助成)。(9)通学費助成事業(通学定期代の一部助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） |
| 私立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
今治市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
今治市3459円
今治市(簡易水道)3459円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
今治市3046円 |
| 下水道普及率 |
66.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
33件
- 人口10000人当たり
- 2.18件
|
| 刑法犯認知件数 |
860件
- 人口1000人当たり
- 5.67件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
27ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
105ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
- 小児人口10000人当たり
- 14.23人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.40人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(電池、蛍光管、水銀) 危険ごみ(スプレー缶、ライター) 資源(無色びん、茶色びん、その他びん、プラスチック製容器包装、白色トレイ、ペットボトル、空き缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、古布)〕 拠点回収：使用済小型家電。集団回収(新聞 雑誌・雑がみ ダンボール 紙パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(今治市ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
今治市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 70万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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