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新築一戸建て【多度津町三井第1】人気のオール電化住宅！学校至近◎頭金0円・他ローン有でも可！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 香川県仲多度郡多度津町大字三井
交通 ＪＲ予讃線「多度津」歩38分
価格 1,880万円～2,080万円

【頭金0円で月々4万円台～】陽当り良好◎幼稚園・小学校まで徒歩5分以内！

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(株)あおみ不動産

情報の見方

設備仕様

  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能付き。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
  • フローリング
    フローリング
    水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
  • EVコンセント
    EVコンセント
    電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。
  • 外壁サイデイング
    外壁サイデイング
    ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。
  • LEDライト
    LEDライト
    従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    ＜基礎地盤＞外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
  • 地盤改良
    地盤改良
    ＜地盤改良＞家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    ＜配筋工事＞フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    ＜生コンクリート打設＞生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ＜ベタ基礎＞より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 土台敷き
    土台敷き
    ＜土台敷き＞土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

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【多度津町三井第1】人気のオール電化住宅！学校至近◎頭金0円・他ローン有でも可！ 販売概要

物件名 【多度津町三井第1】人気のオール電化住宅！学校至近◎頭金0円・他ローン有でも可！
価格 1,880万円～2,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 215.64m2～225.08m2（65.23坪～68.08坪）（登記） 建物面積 103.68m2～112.4m2（31.36坪～34.00坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 香川県仲多度郡多度津町大字三井
交通 ＪＲ予讃線「多度津」歩38分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 南東 幅員6m/接道2：一方 私道 北東 幅員6m
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 施工 -
用途地域 準住居地域、無指定 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：70％・200％ 特記事項 担当者：鈴木燎雄、設備：水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、建築確認番号：第R07SHC125119、120、121号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)あおみ不動産
  • TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
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香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階
国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 35,822円/月 41,288円/月 48,944円/月 60,434円/月 79,593円/月 117,922円/月
5万円 26,737円/月 32,312円/月 40,077円/月 51,676円/月 70,942円/月 109,377円/月
10万円 ローン不可 23,336円/月 31,210円/月 42,917円/月 62,290円/月 100,832円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,158円/月 53,639円/月 92,287円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,987円/月 83,742円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
支払い利息合計 1,249,020円～ 1,069,680円～ 888,200円～ 710,400円～ 532,950円～ 356,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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