新築一戸建てGRADLE GARDEN多度津町三井第1　四箇小学校まで徒歩3分　月々6万円台×駐車3台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県仲多度郡多度津町大字三井
交通	ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩36分、ＪＲ予讃線「多度津」歩37分、ＪＲ予讃線「海岸寺」歩39分
価格	1980万円～2180万円

4／25（土）～4／26（日）現地説明会開催！事前予約受付中！

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: 平日、土日祝いつでもご連絡ください！

物件名	GRADLE GARDEN多度津町三井第1　四箇小学校まで徒歩3分　月々6万円台×駐車3台
価格	1980万円～2180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	215.64m²～225.08m²（実測）
建物面積	103.68m²～112.4m²（実測）
住所	香川県仲多度郡多度津町大字三井

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！

お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪
浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。
西松屋メガセンタートライアル善通寺店まで3282m 営業時間は10：00～20：00まで。マタニティ、ベビー、キッズ用品がなんでも揃います♪
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。
また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。

お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！
スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪　
リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪
イオンタウン多度津ショッピングセンターまで4031m 営業時間は8：00～22：00まで。イオンのスーパー、ホームセンター、大型書店、ファミレスまであります！
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。

大容量の収納完備の洗面化粧台！
三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。
マルナカ多度津店まで1256m 営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです。
耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！
耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。

雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪
お掃除いらずで長持ちの外壁材です。
ピカソ多度津店まで2010m 営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです。
硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。

家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
コープ多度津まで3621m 営業時間は9：30～19：00まで。
全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。
地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、
地盤の安全性を高めます。

Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。
またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪
資料請求をする問い合わせ（無料）
予約をする見学・ご相談（無料）
ザグザグ多度津店まで986m 営業時間は9：00～0：00まで。夜遅くまで開いているスーパーマーケットです！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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GRADLE GARDEN多度津町三井第1　四箇小学校まで徒歩3分　月々6万円台×駐車3台販売概要

物件名	GRADLE GARDEN多度津町三井第1　四箇小学校まで徒歩3分　月々6万円台×駐車3台
価格	1980万円～2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	215.64m²～225.08m²（実測）	建物面積	103.68m²～112.4m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	香川県仲多度郡多度津町大字三井周辺地図仲多度郡多度津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩36分乗り換え案内ＪＲ予讃線「多度津」歩37分乗り換え案内ＪＲ予讃線「海岸寺」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉見　大助、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC125119号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市富田橋2-1-3 ウォール徳島ビル国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1980万円～2180万円
住所: 香川県仲多度郡多度津町大字三井

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住所: 香川県仲多度郡多度津町大字三井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。