新築一戸建てタマタウン志度価格更新！2025年3月完成！即入居可！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県さぬき市志度
交通	ＪＲ高徳線「志度」歩3分、高松琴平電鉄志度線「琴電志度」歩9分、高松琴平電鉄志度線「原」歩18分
価格	2990万円～3080万円

【タマホーム】2025年3月価格改定！全3区画/建物面積34坪以上

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情報の見方

: 【タマタウン志度】
ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観の街並みが目を惹きます。全区画60坪以上のゆったりとした敷地にこだわりの邸宅が誕生します。
2025年4月26日撮影

販売スケジュール	☆2024年11月30日基礎工事着工、2025年3月末頃完成即入居可☆

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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【区画図】全区画幅員5m以上の北側道路に面しており、全区画に陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。周辺は住居や田畑が多く、緑との融合が印象的。交通量の少ない落ち着いた住環境です。
【1号地／豊富な収納がある家】
ウォークインクローゼット、基礎内収納、パントリーなど、収納には困りません。上部吹き抜けで開放感のあるスキップフロアにはカウンタ―を設置。
2025年4月26日撮影
【2号地／インナーバルコニーのある家】
バルコニーは天候の影響を受けにくく、急な雨も安心です。スキップフロア下の基礎内収納は、日用品や季節家電などすっきり収納できます。
2025年4月26日撮影

【3号地／家族の距離が縮まる家】
玄関にはシューズクローゼットを設置。靴だけでなく、ベビーカーなども収納できます。キッチンから家事をしながら、遊ぶお子様が見えて安心です。
2025年4月26日撮影
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積224.99m²、建物面積113.85m²
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積229.9m²、建物面積113.44m²

(3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積221.03m²、建物面積115.51m²
【現地案内図】小学校等の教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っています。またスーパーも徒歩圏内で、暮らしやすいロケーションです。
現地住所：香川県さぬき市志度675-10(1号地)
さぬき市立志度小学校まで370m

さぬき市立志度中学校まで500m
JR高徳線「志度駅」まで200m
フジ志度店まで600m

キッチン、ペニンシュラキッチン
2025年4月4日撮影
カップボード
2025年4月4日撮影
トイレ
2025年4月4日撮影

洗面室
2025年4月4日撮影
浴室
2025年4月4日撮影
玄関収納(同形状・同仕様)

ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります。
2025年4月4日撮影
【交通アクセス図】
タマタウン志度はJR・ことでんの2路線利用できます。また高速道路ICも近く、交通の立地良好です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にお問合せください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／予定地の見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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タマタウン志度価格更新！2025年3月完成！即入居可！販売概要

物件名	タマタウン志度価格更新！2025年3月完成！即入居可！
価格	2990万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用、仲介手数料不要
土地面積	221.03m²～229.9m²（実測）	建物面積	113.44m²～115.51m²
販売スケジュール	☆2024年11月30日基礎工事着工、2025年3月末頃完成即入居可☆
住所	香川県さぬき市志度周辺地図さぬき市の暮らしデータさぬき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「志度」歩3分乗り換え案内高松琴平電鉄志度線「琴電志度」歩9分乗り換え案内高松琴平電鉄志度線「原」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、四国電力、建築確認番号：第確R06-1448号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)屋島店 TEL：087-818-1277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)屋島店タマホーム(株)屋島店のその他の物件情報を見る香川県高松市高松町3009-3 国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さぬき市の暮らしデータ

さぬき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19390世帯
人口総数	45108人
転入者数	1255人転入率（人口1000人当たり） 27.82人
転出者数	1350人転出率（人口1000人当たり） 29.93人
土地平均価格	住宅地 22583円／m² 商業地 38000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てハンドブック「すくすくさぬきッズ」の配布。(2)さぬき市子育て支援課ネットワーク「ハートフルタウン」による情報発信。(3)子育て支援アプリ「さぬきッズダイアリー」の導入。(4)子育て世代包括支援センター「さぬきッズ子育てサポートセンター」の設置。(5)はじめましてさぬきッズBOXの配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さぬき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(東讃ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さぬき市2750円
下水道普及率	53.8％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	148件人口1000人当たり 3.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 24.67人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.44人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	【津田・大川・志度・寒川】3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、アルミ缶、スチール缶、雑缶、透明ビン、茶ビン、雑ビン、新聞、ダンボール、雑誌、紙パック、古布、鉄類)　不燃ごみ(雑ごみ、水銀使用製品)〕【長尾】3分別15種〔可燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、アルミ缶、スチール缶、雑缶、透明ビン、茶ビン、雑ビン、新聞、ダンボール、雑誌、紙パック、古布)　不燃ごみ(雑ごみ、水銀使用製品)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品物により、305円、509円、1,018円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

さぬき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【さぬき市定住奨励金】定住を目的として2027年1月1日までに住宅を取得した人に対して、新たに固定資産税が課税された年度から3年間、定住奨励金を交付。交付額は、交付期間の各年度において、その年度の住宅に係る固定資産税額(地方税法の減額の適用を受けるものは、減額後の固定資産税額)の1/2に相当する額(1,000円未満切捨て)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【さぬき市定住奨励金】定住を目的として2027年1月1日までに住宅を取得した人に対して、新たに固定資産税が課税された年度から3年間、定住奨励金を交付。交付額は、交付期間の各年度において、その年度の住宅に係る固定資産税額(地方税法の減額の適用を受けるものは、減額後の固定資産税額)の1/2に相当する額(1,000円未満切捨て)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。