新築一戸建て〈善通寺市原田町・8号地〉充実した収納と広々17.7帖LDKが魅力！長期優良住宅◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県善通寺市原田町
交通	ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩26分、丸亀市コミュニティバス「まつねクリニック前」歩7分、丸亀市コミュニティバス「黒嶋」歩8分
価格	2,850万円

3LDK×オール電化住宅◎
≪長期優良住宅仕様×62坪超えの広々敷地！≫

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情報の見方

: グレーの外壁に黒のアクセントが映える住まい♪直線的なフォルムが印象的なモダンな住宅です♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

販売スケジュール	11月より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビング学習やお子様の遊び場としても活用できる、ゆとりある広さのリビング。窓からは温かい光が入り、明るく心地よい空間が広がります。家族のコミュニケーションが深まります。
17.7帖のLDKは家族がゆったり過ごせる空間♪3帖のファミリークローゼットやシューズクロークなど収納も充実！2階には洋室3部屋を配置し、7.5帖の主寝室にはWICも備えた3LDKです。
道路に面した分譲住宅の区画♪8号地は分譲住宅としてご案内中！区画内には幅員約6.0ｍの道路が整備され、公園も配置されています。新しい街並みで、ご家族の理想の暮らしを始めてみませんか？

落ち着いたグレーとブラックの配色が魅力♪縦長の窓がアクセントとなる洗練された外観ですね♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎
ご家族が自然と集まりたくなる、広々としたLDKです。家具の配置がしやすい間取りで、こだわりのインテリアを楽しめます。ご家族での団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる住まい。　　
広々としたお部屋です。大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節の荷物もすっきりと片付きます。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができ、一日の疲れを癒す落ち着いた空間です。

お手入れがしやすい素材でお掃除も簡単な洗面台。たっぷりの収納力で、家族全員の洗面道具・小物をすっきり収納できます。清潔感のある空間で、毎日の身支度や手洗いうがいを気持ちよく行えます。
衣類をまとめて収納できる、広々なクローゼットを各居室に備わっています。ハンガーパイプ付きで洋服を掛けたまま整理でき、上部棚にはバッグや季節物も収納可能。お部屋をすっきり広々と使えます◎
住まいの第一印象を彩る玄関は、明るく開放感のある空間♪落ち着いた色合いの玄関ドアと収納が上品な雰囲気を演出します。シューズクローク付きで、ご家族の靴や小物類もすっきり整理でき、毎日の出入りも快適です。

善通寺市立竜川小学校まで952m 「なかまと共に学び」深め合う教育を大切にしている地域に根差した公立小学校です。緑豊かな落ち着いた学習環境と温かな指導体制が整っており、子どもたちがのびのびと学校生活を送ることができます。
丸亀市立西中学校まで3828m 香川県丸亀市中府町に位置する、地域の子どもたちの学びと成長を支える信頼厚い公立中学校です。落ち着いた環境の中で生徒一人ひとりが日々の学習や部活動に真摯に取り組み、豊かな人間性を育むことができる学校。
はらだこども園まで915m 生後3か月から就学前までのお子様を対象とし、仕事と子育ての両立を温かく支える幼保連携型認定こども園。自園調理による温かい給食や農園での収穫体験、年齢の異なるお友達との交流を通じて、心身ともに健やかに。

新鮮市場きむら丸亀三条店まで787m 新鮮な生鮮食品や毎日の食卓に嬉しい多彩な食材が豊富に揃う地域密着型のスーパーマーケット。品質の良い商品をお手頃な価格で提供しており、日々の食材選びや晩御飯の買い出しをとても便利にサポートしてくれます。
ファミリーマート丸亀三条町店まで1023m 物件からアクセスしやすい場所に位置し、24時間いつでもちょっとしたお買い物や各種サービスの利用に対応してくれる大変便利な店舗です。明るい照明と駐車場が完備されており、時間を問わず安心して利用できます。
西村ジョイメガホームセンター丸亀店まで1613m 豊富な品揃えのDIY用品から生活雑貨、ガーデニング資材まで何でも揃う大型のホームセンターです。住まいのメンテナンスや日々の暮らしをより豊かに快適にするためのアイテムを便利に楽しくお探しいただけます。

ドラッグストアコスモス田村店まで1151m 医薬品をはじめ、日用品や食料品まで幅広い品揃えを誇る頼もしい大型ドラッグストアです。身近な場所に位置しているため、日々の消耗品の買い出しや急な体調不良の際にもスムーズに駆け込むことができ安心です。
医療法人社団真弘会谷病院まで1300m 充実した医療体制と安心の診療環境が整っている、地域住民の健康をしっかりと支える総合病院です。日常の急な体調不良や怪我の際にも、身近な距離感ですぐに専門的な診察や治療を受けられるため非常に心強い存在。
丸亀警察署龍川駐在所まで1059m 地域の安全と平穏な暮らしを日夜しっかりと見守ってくれている心強い身近な警察官の拠点です。不審者対策や防犯パトロールなどにも迅速に対応してくれるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高まります。

【スマートキー】ボタンを押すだけで玄関ドアの施解錠ができる便利なスマートキーを採用。鍵を取り出す手間がなく、荷物で両手がふさがっている時もスムーズ♪毎日の出入りを快適にし、防犯面にも配慮した設備です◎
【LOW-Eガラス（アルゴンガス入り）】断熱性に優れたLOW-E複層ガラスにアルゴンガスを封入。外気の影響を抑え、冷暖房効率を高めます♪一年を通して快適な室内環境を保ち、省エネにもつながる窓です◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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〈善通寺市原田町・8号地〉充実した収納と広々17.7帖LDKが魅力！長期優良住宅◎ 販売概要

物件名	〈善通寺市原田町・8号地〉充実した収納と広々17.7帖LDKが魅力！長期優良住宅◎
価格	2,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	207.55m²（62.78坪）（登記）	建物面積	110.12m²（33.31坪）（登記）
販売スケジュール	11月より販売開始
住所	香川県善通寺市原田町周辺地図善通寺市の暮らしデータ善通寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩26分乗り換え案内丸亀市コミュニティバス「まつねクリニック前」歩7分丸亀市コミュニティバス「黒嶋」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：1階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第確R08-0626号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

善通寺市の暮らしデータ

善通寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13089世帯
人口総数	29891人
転入者数	1379人転入率（人口1000人当たり） 46.13人
転出者数	1519人転出率（人口1000人当たり） 50.82人
土地平均価格	住宅地 21125円／m² 商業地 58100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までの医療的無償化。(2)通常3歳児までの健康診査を5歳児まで拡大し、小学校との円滑な接続・連携を実施。(3)生後6ヶ月から高校生年代までインフルエンザ予防接種の一部助成。(4)不妊治療、不育症治療に要する費用の一部助成。(5)妊産婦を対象にタクシー利用券を交付。(6)産後ケアに係る自己負担額免除。(7)読書・食育・運動を三本柱とした子育て支援拠点施設(子どもライブラリー)の整備等。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

善通寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)3410円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)3190円
下水道普及率	59.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	188件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 65.03人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.56人
介護保険料基準額（月額）	4625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ(電池、蛍光灯管、水銀体温計、ライター類)　資源ゴミ(紙類[新聞、雑誌類、ダンボール、牛乳パック]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、生きびん、駄びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、金属製キャップ類]、布類、ペットボトル、プラ製容器包装、金属類、廃食用油、使用済小型電子機器)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

善通寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 25万円備考【住宅建設等資金利子補給制度】(a)市内に自ら居住する新築戸建てを購入した者。(b)市税を完納していること。(c)県内に本店・支店を有する金融機関の住宅ローンを利用、年5万円を上限として5年間。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【住宅建設等資金利子補給制度】(a)市内に自ら居住する新築戸建てを購入した者。(b)市税を完納していること。(c)県内に本店・支店を有する金融機関の住宅ローンを利用、年5万円を上限として5年間。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 香川県仲多度郡多度津町大字三井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払い利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。