新築一戸建て【丸亀市川西町南】閑散な住宅◎頭金0円・他ローン有でも可！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	香川県丸亀市川西町南
交通	ＪＲ土讃線「善通寺」歩70分、ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩80分、ＪＲ予讃線「丸亀」バス36分城辰小学校歩3分
価格	2,380万円～2,480万円

【頭金0円で月々5万円台～！】城辰小学校まで徒歩3分！閑散な住宅街◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

情報の見方

設備仕様

浄水器内蔵型ハンドシャワー
＜浄水器内蔵型ハンドシャワー＞蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。
ジャンボシンク
＜ジャンボシンク＞傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
人造大理石カウンター
＜大理石カウンター＞インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

モニター付きインターフォン
＜モニター付きインターフォン＞シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます
キッチンパネル
＜キッチンパネル＞お掃除しやすいキッチンパネル仕様で、忙しい子育て世代にも嬉しいポイント。汚れが付きにくく、いつでも清潔なキッチンを保てます。
Low-E複層ガラス
＜Low-E複層ガラス＞居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

構造の特徴

構造用面材
＜構造用面材＞地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
地盤改良
＜地盤改良＞新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
ベタ基礎
＜ベタ基礎＞「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

鋼製床束
＜鋼製床束＞建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
伝統的工法
＜伝統的工法＞接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
＜耐震金物＞構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

【丸亀市川西町南】閑散な住宅◎頭金0円・他ローン有でも可！販売概要

物件名	【丸亀市川西町南】閑散な住宅◎頭金0円・他ローン有でも可！
価格	2,380万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.74m²～245.15m²（45.29坪～74.15坪）（登記）	建物面積	107.65m²～120.9m²（32.56坪～36.57坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市川西町南周辺地図丸亀市の暮らしデータ丸亀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「善通寺」歩70分乗り換え案内ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩80分乗り換え案内ＪＲ予讃線「丸亀」バス36分城辰小学校歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東幅員5.2m/接道2：一方公道北東幅員5m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第R07SHC119398、399、400、401、402号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月9日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丸亀市の暮らしデータ

丸亀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45617世帯
人口総数	110803人
転入者数	4230人転入率（人口1000人当たり） 38.18人
転出者数	3780人転出率（人口1000人当たり） 34.11人
土地平均価格	住宅地 33518円／m² 商業地 69060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)一部の地域子育て支援拠点利用者支援事業所において、障がいのある子どもなどを持つ子育て家庭及び関心のある親子を対象に支援を実施(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

丸亀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2530円
下水道普及率	43.7％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	446件人口1000人当たり 4.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.12人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類[ビールびん、一升びん、透明駄びん、茶色駄びん、その他の色駄びん]、布類、紙類[新聞紙類、雑誌類、ダンボール、牛乳パック類]、乾電池・水銀体温計・ライター、蛍光灯、傘、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護認定を受けている高齢者や身体障害者手帳などを所有する単身世帯などで、集積場所までのごみ出しが困難な場合、相談のうえ該当する世帯で実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

丸亀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

丸亀市の暮らしデータをもっと見る

丸亀市周辺エリアの物件

リーブルガーデン丸亀市三条町第三◇税制面でもいろいろ軽減されるお得な長期優良住宅です

価格: 2,540万円～2,580万円
住所: 香川県丸亀市三条町

【丸亀市川西町南　４号棟】新築戸建☆全５棟☆小学校徒歩３分☆

価格: 2,440万円
住所: 香川県丸亀市川西町南

【丸亀市中府町①】　新築戸建　　○小・中学校徒歩５分圏内○周辺環境が整った好立地○

価格: 2,698万円
住所: 香川県丸亀市中府町５

リーブルガーデン丸亀市川西町南◇税制面でメリットも受けられるお得な長期優良住宅です

価格: 2,280万円～2,480万円
住所: 香川県丸亀市川西町南

ＪＲ土讃線の物件

☆残り１棟☆【多度津町三井】頭金0円・他ローン有でも可◎

価格: 2,130万円
住所: 香川県仲多度郡多度津町大字三井

グリーンタウン　丸亀市郡家町郡家小学校南団地分譲地

価格: 752万9,000円～860万2,000円
住所: 香川県丸亀市郡家町

LivelGardens丸亀市川西町南　月々5万円台×車3台

価格: 2,280万円～2,480万円
住所: 香川県丸亀市川西町南

リーブルガーデン丸亀市川西町南◇税制面でメリットも受けられるお得な長期優良住宅です

価格: 2,280万円～2,480万円
住所: 香川県丸亀市川西町南

丸亀市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

香川県丸亀市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。