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新築一戸建てGOODTOWN 多肥 18号地 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 香川県高松市多肥上町
交通 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩20分、高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩34分、高松琴平電鉄琴平線「太田」歩40分
価格 3682万円

南向きLDK・収納充実!物に溢れないスッキリとした生活が実現できます!

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マキノ不動産開発(株)

情報の見方

設備仕様

  • BELS
    BELS
    BELS(ベルス)とは、建築物の省エネ性能を星の数で表示する認証制度のこと。星の数が多いほど、断熱性が高く、省エネ性能がよいことを表し、電気や水道などの光熱費が節約できる住宅になります。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
  • リモコンキー
    リモコンキー
    リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
  • EV充電用コンセント・外部コンセント
    EV充電用コンセント・外部コンセント
    電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント(200V)と外部コンセント(100V)を設置しております。

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構造の特徴

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力(建築基準法で求めている地震力)の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤(耐圧盤)をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
  • 土台パッキン工法
    土台パッキン工法
    基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。
  • 断熱
    断熱
    断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
  • 光セラ外壁
    光セラ外壁
    壁に付着した汚れを太陽(紫外線)の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。

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GOODTOWN 多肥 18号地 販売概要

物件名 GOODTOWN 多肥 18号地
価格 3682万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道負担金:76000円、浄化槽負担金:50000円、汚水放流料:60000円(20年間)、開発負担金:100000円、取引にかかる費用:印紙代・土地家屋調査士・司法書士登記費用 など
土地面積 185.6m2(56.14坪)(実測) 建物面積 115.1m2(34.81坪)(実測)
販売スケジュール 18号地(2026年3月完成)
住所 香川県高松市多肥上町
交通 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩20分 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩34分 高松琴平電鉄琴平線「太田」歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 マキノ不動産開発株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率100% 特記事項 担当者:片岡、設備:四国電力、上水道、浄化槽、エコキュート(フルオート)、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、建築確認番号:R05-0324号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • マキノ不動産開発(株)
  • TEL:087-835-5500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
マキノ不動産開発(株)マキノ不動産開発(株)のその他の物件情報を見る
香川県高松市木太町1609
香川県知事(14)第001702号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 187144世帯
人口総数 417660人
転入者数 14479人
転入率(人口1000人当たり)
34.67人
転出者数 13808人
転出率(人口1000人当たり)
33.06人
土地平均価格
住宅地
50059円/m2
商業地
115381円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高松市2506円
下水道普及率 64.5%

安心・安全

建物火災出火件数 59件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 2050件
人口1000人当たり
4.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 29ヶ所
一般診療所総数 405ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.18人
介護保険料基準額(月額) 6633円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別14種〔可燃ごみ 破砕ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター) カン・ビン・ペットボトル 紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類) プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円
備考
(1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高松市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,600円/月 95,202円/月 112,855円/月 139,350円/月 183,526円/月 271,906円/月
5万円 73,514円/月 86,226円/月 103,989円/月 130,591円/月 174,875円/月 263,361円/月
10万円 64,429円/月 77,250円/月 95,122円/月 121,833円/月 166,223円/月 254,816円/月
15万円 55,343円/月 68,275円/月 86,255円/月 113,074円/月 157,572円/月 246,270円/月
20万円 46,258円/月 59,299円/月 77,388円/月 104,315円/月 148,920円/月 237,725円/月
25万円 ローン不可 50,323円/月 68,522円/月 95,557円/月 140,269円/月 229,180円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,655円/月 86,798円/月 131,617円/月 220,635円/月
支払い利息合計 2,886,490円~ 2,468,080円~ 2,052,200円~ 1,636,480円~ 1,224,010円~ 814,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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