新築一戸建て〈高松市高松町・6号地〉国道11号近く◎オール電化と充実の収納を備えた長期優良住宅♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市高松町
交通	ＪＲ高徳線「古高松南」歩10分、高松琴平電鉄志度線「八栗」歩16分、ことでんバス「角屋前」歩11分
価格	2,598万円

全居室収納×オール電化住宅◎
≪長期優良住宅仕様×53坪超えの広々敷地！≫

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

情報の見方

: 黒を基調とした重厚感ある外観♪木目調の玄関まわりがアクセントになる、洗練された一邸です♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

物件名	〈高松市高松町・6号地〉国道11号近く◎オール電化と充実の収納を備えた長期優良住宅♪
価格	2,598万円
間取り	4LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	178.33m²（53.94坪）（登記）
建物面積	99.36m²（30.05坪）（登記）
住所	香川県高松市高松町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

ご家族が自然と集まりたくなる、広々としたLDKです。家具の配置がしやすい間取りで、こだわりのインテリアを楽しめます。ご家族での団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる住まい。　　
16帖のLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間♪1階には4.5帖の洋室、2階には洋室3部屋を配置！3帖のフリースペースは趣味や学習にも活躍。2帖のWICや各所の収納も備えた、暮らしやすい4LDKです。
6号地を分譲住宅としてご案内中！区画内道路は幅員約5.0ｍ、北側道路は約5.2ｍと、車でのお出かけにも便利な道路環境♪通勤やお買い物など毎日の移動にも配慮された立地で、ご家族の新生活を始めませんか？

シンプルで洗練された外観が印象的♪玄関前の駐車スペースを備えた、暮らしが楽しみになる一邸♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎
リビング学習やお子様の遊び場としても活用できる、ゆとりある広さのリビング。窓からは温かい光が入り、明るく心地よい空間が広がります。家族のコミュニケーションが深まります。
対面式カウンターを備えた開放的なキッチンは、料理をしながらリビングの家族と自然なコミュニケーションを楽しめる心地よい空間です。使い勝手の良い仕様で、毎日のお料理時間が楽しくなります。

お手入れがしやすい素材でお掃除も簡単な洗面台。たっぷりの収納力で、家族全員の洗面道具・小物をすっきり収納できます。清潔感のある空間で、毎日の身支度や手洗いうがいを気持ちよく行えます。
一日の疲れをゆっくりと癒せる、ゆとりある広さの浴室です。お手入れがしやすい壁面パネルや乾きやすい床材を採用しており、毎日のお掃除の負担を軽減します。いつでも清潔な空間でリラックス◎
トイレ内に独立した手洗い場を設け、使用後すぐに手を洗える便利な設計♪来客時にも洗面室へ案内する必要がなく、プライバシー面にも配慮されています。窓付きで換気もしやすく、清潔感のある快適な空間です。

LDKと隣接する居室は、扉を開放することでひと続きの広々とした空間。家族が集まる開放的なくつろぎスペースとしてはもちろん、普段は個室としても使える、ライフスタイルに合わせやすい間取りです◎　
お好みのインテリアを楽しみやすいお部屋です。趣味の部屋やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。収納が充実しており、お部屋を広々と活用できます！！
大きな窓から自然光が差し込む明るいフリースペース♪室内物干しを備え、雨の日や花粉の季節も洗濯物を干せて便利！天候を気にせず家事ができ、毎日の洗濯を快適にサポートしてくれる空間です。

白を基調とした明るい内装に、ナチュラルな木目調の床が調和する心地よい空間♪ハンガーパイプ付きの収納スペースも備え、衣類の整理もスムーズ！寝室やお子様のお部屋など、多用途に使える洋室です。
住まいの第一印象を彩る玄関は、明るく開放感のある空間♪落ち着いた色合いの玄関ドアと収納が上品な雰囲気を演出します。シューズボックス付きで、ご家族の靴や小物類もすっきり整理でき、毎日の出入りも快適です。
高松市立古高松小学校まで1787m 明治期から続く地域との温かなつながりを大切にしながら、確かな学力と豊かな人間性を育む教育活動に力を入れています。落ち着いた校風のもとで子どもたちがのびのびと健やかに成長できる公立小学校。

高松市立古高松中学校まで2107m 心身ともに大きく成長する多感な時期を過ごす生徒一人ひとりの自主性を重んじ、部活動や行事にも熱心に取り組める環境が整っています。地域との連携も深く落ち着いた雰囲気の中で安心して通える公立中学校。
認定こども園つくし幼稚園まで881m 広い園庭や教育ファームでの野菜栽培、ネイティブ講師による英語指導や多彩な専門プログラムを取り入れており、心豊かでたくましい子どもを育む安心の環境が整っているため共働き世帯にも心強い施設です。
マルナカ屋島店まで1247m 豊富な生鮮食品や毎日の暮らしに役立つアイテムが綺麗に揃っており、遅い時間のお買い物でも安心して利用できる大型スーパーです。駐車場も広く確保されているため週末のまとめ買いにもとても便利に活用できます。

ファミリーマート古高松店まで864m 24時間いつでも明るい明かりと便利なサービスを提供しており、毎日の通勤前や帰宅時のちょっとした買い出しはもちろん、急な入用の際にも気軽に歩いて立ち寄れる大変頼りになる身近なコンビニ！
ザグザグ屋島店まで1037m 医薬品から日用消耗品、毎日の生活を彩る食料品まで幅広い品揃えを誇るドラッグストア。明るく親しみやすい店内で日常のちょっとした買い回りもスムーズに済ませることができ、ご家族の健康をしっかりと支えます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

〈高松市高松町・6号地〉国道11号近く◎オール電化と充実の収納を備えた長期優良住宅♪ 販売概要

物件名	〈高松市高松町・6号地〉国道11号近く◎オール電化と充実の収納を備えた長期優良住宅♪
価格	2,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.33m²（53.94坪）（登記）	建物面積	99.36m²（30.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市高松町周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「古高松南」歩10分乗り換え案内高松琴平電鉄志度線「八栗」歩16分乗り換え案内ことでんバス「角屋前」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方公道南幅員5m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：1階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)あおみ不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	73件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	2832件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高松市の暮らしデータをもっと見る

高松市周辺エリアの物件

【木太町】デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた平屋モデルハウス。

価格: 3,350万円
住所: 香川県高松市木太町

クレイドルガーデン高松市上天神町第3

価格: 2,480万円
住所: 香川県高松市上天神町

〈高松市国分寺町国分第一全12区画・7号棟〉補助金７５万円対象の長期優良住宅！

価格: 2,380万円
住所: 香川県高松市国分寺町国分

〈高松市国分寺町国分第一全12区画・8号棟〉補助金７５万円対象の長期優良住宅！

価格: 2,380万円
住所: 香川県高松市国分寺町国分

ＪＲ高徳線の物件

〈高松市新北町・2号棟〉オール電化×エコ×機能性◎頭金0円・他ローン有でも可！

価格: 2,298万円
住所: 香川県高松市新北町

【セキスイハイム】高松市昭和町

価格: 2,436万3,000円
住所: 香川県高松市昭和町２

【高松市木太町28】新築戸建　マルナカ木太店まで徒歩11分、木太小学校まで徒歩7分！

価格: 2,998万円
住所: 香川県高松市木太町

〈高松市新北町・1号棟〉オール電化×エコ×機能性◎頭金0円・他ローン有でも可！

価格: 1,998万円
住所: 香川県高松市新北町

高松市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

香川県高松市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。