新築一戸建てFeelwell高松市国分寺町新名全5区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市国分寺町新名
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩25分
価格	3,930万円～4,200万円

【ヤマダホームズ】大手ハウスメーカーが手掛ける注文住宅仕様の3LDK住宅

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情報の見方

地図高松市国分寺町新名周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン国分寺まで250m 多彩な専門店が揃う便利なショッピングセンター。核店舗の「ザ・ビッグ国分寺店」は8時から21時まで営業しており、朝早くや仕事帰りのお買い物にも最適です。日々の暮らしを支える地域の憩いの場です。
ホームセンター
DCM国分寺店まで330m DIYから日用品まで幅広く揃う便利なホームセンター。営業時間は9:30-19:00。決済は現金のほか、各種クレジットカードや電子マネー、QRコード決済にも対応しており、スムーズに買い物が楽しめます。
ショッピングセンター
イエローハット高松国分寺店まで370m カー用品の販売から点検・整備まで頼れるカーショップ。営業時間は平日10:00-19:00、土日祝は9:30-18:30。タイヤ交換やオイル、車検の相談等、地域のカーライフを幅広くサポートしてくれます。

コンビニ
セブン-イレブン高松国分寺町新名店まで390m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。
その他環境写真
朝日段ボールホール国分寺(高松国分寺ホール)まで590m 音響設備の整った多目的ホールです。最大459席のメインホールでは、音楽演奏会や発表会が盛んに行われています。市民の文化活動や芸術鑑賞の拠点として、地域の人々に親しまれている施設です。
役所
高松市国分寺総合センターまで690m 各種届出や証明書発行など、市民生活を幅広くサポートする行政の拠点です。開庁時間は平日の8:30から17:00まで。バリアフリー設計で、授乳室も完備されており、誰もが安心して利用できる便利な施設です。

図書館
国分寺図書館まで640m 落ち着いた環境で読書が楽しめる施設です。開館時間は9:30-19:00（木・金曜は9:30-17:00）。駐車場は46台分あり、車での来館も安心。学習や調べものに最適な、地域に根ざした憩いの空間です。
小学校
高松市立国分寺南部小学校まで1190m しんのある子・あたたかみのある子・はげましあえる子」を教育目標とする学校です。地域や社会との関わりを通じた豊かな学びを大切にしています。子どもたちの心温まる交流が育まれている教育環境です。（HPより）
病院
白井内科医院まで540m 内科、循環器内科、消化器内科、小児科を標榜する医院。診療時間は9:00-18:00（木曜12:00まで、土曜12:30まで、日祝休診）、12:30-14:00は休診。地域住民の健康を幅広くサポート。

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案内図

: イオンタウン国分寺まで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩5分、白井内科医院まで徒歩7分。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
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現地へのご来場・ご見学もお気軽にご利用ください。

※事前にWEBから来場予約のうえ、当社建売住宅をご見学、アンケートへのご回答いただいた方にAmazonギフトカード5000円分を進呈します。
※さらに、所定の住宅ローン事前審査を受け、承認された方には、Amazonギフトカード10000円分を追加で進呈します。
※アマゾンギフトカードのお届けは後日メールにて認証コードをお届けいたします。
　ご商談日より約2週間後になります。
※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外です。
※他の来場特典との併用はできません。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン国分寺（約250m・徒歩4分）
■【ホームセンター】DCM国分寺店（約330m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イエローハット高松国分寺店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブン-イレブン高松国分寺町新名店（約390m・徒歩5分）
■【その他環境】朝日段ボールホール国分寺(高松国分寺ホール)（約590m・徒歩8分）
■【役所】高松市国分寺総合センター（約690m・徒歩9分）
■【図書館】国分寺図書館（約640m・徒歩8分）
■【小学校】高松市立国分寺南部小学校（約1190m・徒歩15分）
■【病院】白井内科医院（約540m・徒歩7分）

Feelwell高松市国分寺町新名全5区画販売概要

物件名	Feelwell高松市国分寺町新名全5区画
価格	3,930万円～4,200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2戸）
間取り	3LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.76m²～244.56m²（64.96坪～73.97坪）（登記）	建物面積	97.71m²～132.68m²（29.55坪～40.13坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市国分寺町新名周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（三方道路）接道①（私道【方角】北【幅員】5.0m）接道②（私道【方角】南【幅員】5.0m）接道③（私道【方角】西【幅員】5.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第ERI-26025682号他
その他制限事項	景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、下水道法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限：最低限度165m²、屋外広告物条例、分譲地内の建築は集団規定により、隣地宅地境界より建物外壁までの有効距離を90cm以上とする。又、建物の高さは10ｍを超えない範囲での建築とする。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2832件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高松市の暮らしデータをもっと見る

高松市周辺エリアの物件

【高松市福岡町⑦】新築戸建●イオン高松東店まで徒歩8分●琴電「沖松島」駅徒歩3分！

価格: 2,298万円
住所: 香川県高松市福岡町４

◆ダイシンキャンペーン◆　クレイドルガーデン高松市円座町　第3

価格: 2,280万円・2,380万円
住所: 香川県高松市円座町

【木太町中央小まで徒歩10分】2階建てモデルハウス/予告広告

価格: 4,380万円(予定)
住所: 香川県高松市木太町

【高松市国分寺町A　1号地】敷地85坪に駐車2台可！広々16帖の3LDKの平屋♪

価格: 2,380万円
住所: 香川県高松市国分寺町新居

ＪＲ予讃線の物件

GOODTOWN 飯田Ⅱ13号地

価格: 3,653万円
住所: 香川県高松市飯田町

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価格: 2,080万円～2,580万円
住所: 香川県高松市鶴市町

ウィズライフ檀紙Ⅱ　２号地

価格: 671万7,000円
住所: 香川県高松市檀紙町

《高松市国分寺町A・全１棟》敷地78坪超え！太陽光パネル設置・LDKに家具付き特典◎

価格: 3,645万円
住所: 香川県高松市国分寺町新名

高松市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払い利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。