新築一戸建て《高松市仏生山第7・２号棟》19帖の広いLDK！子育て世代にオススメの住環境です◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市仏生山町
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩24分、ことでんバス「仏生山温泉」歩19分、ことでんバス「多肥団地前」歩19分
価格	2,580万円

子育て世代に好評！家事動線と豊富な収納でゆとりある日常を実現する住まい◎

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情報の見方

地図高松市仏生山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高松市立仏生山小学校まで593m 徒歩約８分の距離にあり、郷土愛や夢を育む教育理念を掲げる活気ある小学校。毎日の通学時間が短く、低学年のお子様でも安心の距離感。少年野球などの地域活動も盛んで、地域全体でお子様の成長を支える環境です。
中学校
高松市立龍雲中学校まで1312m 徒歩約１７分の距離にある公立中学校です。心身ともに大きく成長する３年間を、落ち着いた学習環境の中で過ごせます。毎日の通学時間は、基礎体力を養い規則正しい生活習慣を身につける良い機会となります。
幼稚園・保育園
相愛幼稚園まで1191m 徒歩約１５分にある幼稚園です。集団生活を通じてお子様の社会性や協調性を育むことができます。適度な距離にあるため、毎日の送迎が親子のコミュニケーションの場となり、成長を身近で見守ることができます。

スーパー
マルナカ仏生山店まで1595m 徒歩約２０分の場所にあり、食料品や日用品が豊富に揃うスーパーです。朝９時から夜２３時まで営業しており、週末のまとめ買いはもちろん、お仕事帰りのお買い物にも立ち寄りやすく、毎日の食卓を支えます。
コンビニ
ローソン高松多肥上町店まで1409m 徒歩約１８分の位置にあるコンビニエンスストアです。お買い物忘れがあった時や公共料金の支払い、ちょっとした軽食を買いたい時などいつでも気軽に利用できるため、日々の生活の利便性がぐっと高まります。
公園
仏生山公園まで400m 徒歩約５分の場所にある緑豊かな公園です。広い芝生広場や遊具があり、のびのびと遊べます。桜の名所としても有名で、春には満開の桜の下でピクニックを楽しめるなど、四季折々の自然を身近に満喫できる嬉しい環境。

ショッピングセンター
ウイングポートショッピングセンターまで2922m ウイングポートショッピングセンターまで2922m（徒歩37分）。ファッションや雑貨、食料品など幅広いお買い物が一度に楽しめるため、休日にご家族揃ってのお出かけやリフレッシュに最適な施設です。
病院
高松市立みんなの病院まで2013m 徒歩約２６分の距離にある総合病院。内科や小児科、外科、産婦人科など幅広い診療科を備えています。万が一の急な体調不良や怪我の際にも、充実した医療設備が整った病院が近くにあることで大きな安心感を得られます
郵便局
仏生山郵便局まで698m 徒歩約９分の場所にある郵便局。郵便物の発送や各種金融手続きなどがスムーズに行えます。日々の生活で必要になる手続きを近場で済ませることができるため、お出かけのついでにも立ち寄りやすく大変便利な施設です。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他周辺環境

■【小学校】高松市立仏生山小学校（約593m・徒歩8分）
■【中学校】高松市立龍雲中学校（約1312m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】相愛幼稚園（約1191m・徒歩15分）
■【スーパー】マルナカ仏生山店（約1595m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン高松多肥上町店（約1409m・徒歩18分）
■【公園】仏生山公園（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ウイングポートショッピングセンター（約2922m・徒歩37分）
■【病院】高松市立みんなの病院（約2013m・徒歩26分）
■【郵便局】仏生山郵便局（約698m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス高松三名店（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】ハローズ仏生山店（約2098m・徒歩27分）
■【スーパー】マルナカ浅野店（約2291m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート高松仏生山南店（約2118m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン高松三谷町店（約2046m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス仏生山店（約2033m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ高松出作店（約1682m・徒歩22分）
■【ホームセンター】DCM香川店（約2445m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン多肥店（約2858m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園カナン保育園（約1820m・徒歩23分）
■【病院】医療法人社団青冥会ミタニ藤田病院（約1738m・徒歩22分）
■【病院】医療法人社団仁樹会オサカ病院（約2292m・徒歩29分）
■【郵便局】三谷簡易郵便局（約2469m・徒歩31分）
■【郵便局】浅野郵便局（約2579m・徒歩33分）
■【役所】高松市仏生山交流センター（約2080m・徒歩26分）
■【銀行】高松信用金庫仏生山支店（約1342m・徒歩17分）
■【銀行】百十四銀行仏生山支店（約1905m・徒歩24分）
■【銀行】百十四銀行一宮出張所（約1903m・徒歩24分）
■【公園】高松市彦作池公園（約1513m・徒歩19分）
■【公園】RVパーク仏生山の森（約1883m・徒歩24分）
■【公園】RVパークRVKUMONパーク（約2078m・徒歩26分）

《高松市仏生山第7・２号棟》19帖の広いLDK！子育て世代にオススメの住環境です◎ 販売概要

物件名	《高松市仏生山第7・２号棟》19帖の広いLDK！子育て世代にオススメの住環境です◎
価格	2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	195.45m²（59.12坪）（登記）	建物面積	123.79m²（37.44坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市仏生山町周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩24分乗り換え案内ことでんバス「仏生山温泉」歩19分ことでんバス「多肥団地前」歩19分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員6m/接道2：一方公道東幅員5.1m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2832件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。