新築一戸建て板野町大寺字苅辺裏全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏72番29他
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩20分
価格	3,180万円～3,330万円

足音を気にせず走れる18畳LDK！敷地3台駐車で家族が笑顔になる暮らし

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情報の見方

: 【1号棟】リビング
洗練されたグレーのアクセントクロスがお洒落なLDK。3.3帖の畳コーナーは、寛ぎや家事の万能空間に。

物件名	板野町大寺字苅辺裏全3区画
価格	3,180万円～3,330万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	186.79m²（56.50坪）（登記）
建物面積	106.82m²～109.29m²（32.31坪～33.06坪）
住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏72番29他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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【1号棟】現地外観写真
土地面積186.79m²のゆとりある敷地。並列で駐車3台以上可能なスペースを確保し、車の出し入れや荷物の積み下ろしも快適に。長期優良住宅認定を取得した2階建の住まい。
【1号棟】リビング
木目調の床と、グレーの壁が調和したLDKです。間接照明が空間を彩り、家族の時間を優しく包み込みます。
【1号棟】リビング
インテリアにこだわりたくなる上質な空間。自分だけの時間をゆったり楽しめる贅沢なリビングで、理想の住まいを叶えませんか。

【1号棟】キッチン
アクセント壁や間接照明が洗練された空間を生み出します。キッチン横にも収納があり、空間を美しく保ちます。
【2号棟】完成予想図(外観)
黒を基調としたモダンな外観。石調のアクセント壁が個性を際立たせ、駐車スペースも確保されています。
【2号棟】完成予想図(内観)
陽当り良好な18畳以上の広々としたLDK。お子様がのびのびと遊べる開放的な空間で、リビング階段を通じて自然と家族のコミュニケーションが育まれます。

【2号棟】完成予想図(内観)
木の温もりを感じる折下天井が、洗練された空間に落ち着きを。開放的なLDKで、家族の会話も弾みます。
【2号棟】完成予想図(内観)
洗練された洗面化粧台と、タオルや衣類をすっきりと収納できる可動棚。家事動線に配慮した設計。
(2号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積186.79m²、建物面積106.82m²

【3号棟】完成予想図(外観)
スタイリッシュなキューブ型の形状と優しい色合いが調和する、モダンな3LDKの住まい。並列2台駐車可能。
【3号棟】完成予想図(内観)
4.5帖の畳コーナーを備えた17.5帖LDK。折り上げ天井と梁が開放感を演出する心地よい空間。
【3号棟】完成予想図(内観)
家族のつながりを育むリビング階段を採用。折り上げ天井と梁が開放感を演出する、温かみのあるLDK。

【3号棟】完成予想図(内観)
家族との会話が弾む対面式キッチン。木の温もりを感じるデザインで、リビング全体を見渡せる開放的な空間。
(3号棟)、価格3330万円、3LDK、土地面積186.79m²、建物面積109.29m²
【1号棟】リビング以外の居室
WICを備えた洋室。お洒落な垂れ壁から移動しやすく、衣類などの出し入れもスムーズに行えます。

【1号棟】リビング以外の居室
全居室収納を備え、家具をすっきりと配置できる居室。複層ガラスを採用しており、快適な室温を維持しながら静かで落ち着いた時間を過ごせます。
【1号棟】浴室
ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やせる1坪以上の浴室。お子様と一緒のバスタイムも心地よく過ごせる広さを確保しています。
【1号棟】収納
ベビーカーや外遊びグッズもすっきり収まるシューズインクロークを設置。帰宅後すぐに靴や手荷物を収納できるため、玄関まわりをいつも整った状態に保てます。

【1号棟】収納
衣類をまとめて管理できるウォークインクローゼットや納戸など適材適所に収納を配置。生活用品が自然と片付き、居住空間を広々と活用できます。
【1号棟】その他内観
収納スペースがしっかりと確保されたタタミコーナー。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。

イベント情報

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詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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板野町大寺字苅辺裏全3区画販売概要

物件名	板野町大寺字苅辺裏全3区画
価格	3,180万円～3,330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,200万円台・3,300万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	186.79m²（56.50坪）（登記）	建物面積	106.82m²～109.29m²（32.31坪～33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡板野町大寺字苅辺裏72番29他周辺地図板野郡板野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	(株)ヤマダホームズ
用途地域	都市計画区域外	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、電気、オール電化、建築確認番号：第909号
その他制限事項	水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、72-23の土地は排水路であり、72-2、72-28、72-29、72-30、72-31、72-16の所有者がそれぞれ1/6の所有権を保有する。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 香川県高松市西町

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住所: 香川県高松市木太町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。