新築一戸建てLIGNAGE藍住町勝瑞第1 藍住東小学校まで徒歩17分　月々5万円台×駐車3台新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩8分、ＪＲ高徳線「吉成」歩18分、ＪＲ高徳線「池谷」歩49分
価格	2680万円～2780万円

4／4（土）～4／5（日）現地説明会開催！事前予約受付中！

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情報の見方

地図板野郡藍住町勝瑞字正喜地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン北島まで1583m 車で5分！営業時間は9：00～22：00まで。ダイソーやスポーツジム、ガストなどがあります♪
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら北島店まで2605m 車で6分！営業時間は10：00～19：00まで。全国に展開している衣類専門店です♪
ショッピングセンター
ジーユー徳島北島店まで2760m 車で6分！営業時間は11：00～20：00まで。かわいくてお手頃な商品がたくさんあります♪

スーパー
マルナカ成長店まで1148m 車で3分！営業時間は9：00～22：00まで。品揃え豊富なスーパーマーケットです♪
スーパー
コープ北島まで2870m 車で8分！営業時間は9：30～21：00まで。品揃え豊富なスーパーマーケットです♪
ドラッグストア
ドラッグストアモリ藍住店まで978m 車で4分！営業時間は9：00～0：00まで。夜遅くまで開いているドラックストアです♪

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス藍住勝瑞店まで1917m 車で5分！営業時間は10：00～21：00まで。品揃え豊富なドラックストアです♪
中学校
藍住町立藍住東中学校まで2182m
小学校
藍住町立藍住東小学校まで1303m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン北島（約1583m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら北島店（約2605m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】ジーユー徳島北島店（約2760m・徒歩35分）
■【スーパー】マルナカ成長店（約1148m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ北島（約2870m・徒歩36分）
■【スーパー】プロマート徳島きたじま店（約3299m・徒歩42分）
■【コンビニ】ローソン藍住勝瑞店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート応神町東貞方店（約1184m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート応神町西吉成店（約1077m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ藍住店（約978m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ応神店（約1610m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス藍住勝瑞店（約1917m・徒歩24分）
■【中学校】藍住町立藍住東中学校（約2182m・徒歩28分）
■【小学校】藍住町立藍住東小学校（約1303m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】藍住町立藍住東幼稚園（約1103m・徒歩14分）
■【病院】医療法人修誠会吉野川病院（約2242m・徒歩29分）
■【郵便局】勝瑞郵便局（約775m・徒歩10分）
■【郵便局】応神郵便局（約1343m・徒歩17分）
■【郵便局】新喜来簡易郵便局（約2405m・徒歩31分）
■【役所】北島町役場（約2689m・徒歩34分）
■【図書館】北島町立図書館創世ホール（約2674m・徒歩34分）
■【銀行】徳島大正銀行勝瑞支店（約1297m・徒歩17分）
■【銀行】JA徳島県藍住支店（約2590m・徒歩33分）
■【銀行】徳島信用金庫北島支店（約3029m・徒歩38分）

LIGNAGE藍住町勝瑞第1 藍住東小学校まで徒歩17分　月々5万円台×駐車3台販売概要

物件名	LIGNAGE藍住町勝瑞第1 藍住東小学校まで徒歩17分　月々5万円台×駐車3台
価格	2680万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	154.53m²（実測）	建物面積	99.36m²～102.67m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩8分乗り換え案内ＪＲ高徳線「吉成」歩18分乗り換え案内ＪＲ高徳線「池谷」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉見　俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第568号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市富田橋2-1-3 ウォール徳島ビル国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。