新築一戸建てGRADLE GARDEN藍住町東中富第1　藍住西小学校まで徒歩6分　月々6万円台×駐車3台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩30分、ＪＲ高徳線「阿波川端」歩32分、ＪＲ高徳線「板東」歩58分
価格	2580万円～2680万円

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情報の見方

: 平日、土日祝いつでもご連絡ください！

物件名	GRADLE GARDEN藍住町東中富第1　藍住西小学校まで徒歩6分　月々6万円台×駐車3台
価格	2580万円～2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.81m²（実測）
建物面積	107.73m²～108m²（実測）
住所	徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積174.81m²、建物面積108m²
＊*Livingroom*＊
家族の団らんにぴったりな自然光がやさしく差し込む、心地よいリビング空間♪
広々リビングで、お子様との時間もゆったり楽しめます☆

＊*tJapanese Room*＊
ほっと一息つける、和のくつろぎスペース！
客間やお子様の遊び場、昼寝スペースとしても使えます☆
＊*Kitchen*＊
お料理しながらリビングにいる家族とコミュニケーションがとれる、子育て世代にも嬉しい、家族を見守れるキッチン空間♪
豊富な収納スペースで、キッチンまわりもスッキリ！
＊*Washroom*＊
清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適に☆
機能的で使いやすい洗面台を採用！
雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！

＊*Bathroom*＊
清潔感あふれる浴室で、1日の疲れを癒す時間を☆
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です♪
窓があることで湿気がこもりにくく、毎日気持ちよく使えます！
＊*Restroom*＊
温水洗浄便座付きで清潔・快適！
1階、2階に設置された便利なトイレ空間♪
忙しい朝も安心です☆
＊*Bedroom*＊
全室に収納スペース付きで、お部屋がスッキリ片付きます！
子供部屋や趣味部屋にも最適な間取りです☆

＊*Balcony*＊
日当たり抜群の南向きバルコニー！
朝日を感じるバルコニーで、1日の始まりを爽やかに♪
お天気の良い日には、コーヒータイムも楽しめちゃいます！
＊*Entrance*＊
ホワイト調の美しい玄関は、シンプルモダンな空間にぴったり☆
大容量の収納で、家族の靴も余裕をもって収納可能！
明るく開放感のある玄関で、家族の出入りもスムーズです☆
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積174.81m²、建物面積107.73m²

平日、土日祝いつでもご連絡ください！
藍住町立藍住西小学校まで1909m
藍住町立藍住中学校まで2063m

ゆめタウン徳島まで2483m 営業時間は9：30～21：30まで。家族みんなが楽しめるショッピングモールです！
キョーエイ藍住店まで1053m 営業時間は9：00～0：00まで。夜遅くまで開いているスーパーマーケットです！
ユニクロ徳島藍住店まで993m 営業時間は11：00～19：00まで。駐車場も広く、お買い物しやすいです。

ディスカウントドラッグコスモス徳命店まで2247m 営業時間は10：00～21：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです！
キリン堂藍住東中富店まで845m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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GRADLE GARDEN藍住町東中富第1　藍住西小学校まで徒歩6分　月々6万円台×駐車3台販売概要

物件名	GRADLE GARDEN藍住町東中富第1　藍住西小学校まで徒歩6分　月々6万円台×駐車3台
価格	2580万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.81m²（実測）	建物面積	107.73m²～108m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示周辺地図板野郡藍住町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「板野」歩30分乗り換え案内ＪＲ高徳線「阿波川端」歩32分乗り換え案内ＪＲ高徳線「板東」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉見　俊介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC103188号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市富田橋2-1-3 ウォール徳島ビル国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 香川県高松市牟礼町大町

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価格: 3480万円
住所: 香川県高松市西宝町１

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価格: 1980万円・2080万円
住所: 香川県高松市牟礼町大町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。