新築一戸建て大字鴨庄（厚狭駅） 1680万円・1780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県山陽小野田市大字鴨庄
交通	ＪＲ山陽本線「厚狭」歩18分
価格	1680万円・1780万円

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情報の見方

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即日のご案内も可能です！
現地(2025年10月)撮影（1号棟）

物件名	大字鴨庄（厚狭駅） 1680万円・1780万円
価格	1680万円・1780万円
間取り	4LDK
土地面積	153.85m²・177.33m²
建物面積	100.44m²・104.49m²
住所	山口県山陽小野田市大字鴨庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー

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写真だけではなかなか伝わらない雰囲気を、ゼヒ現地でご確認ください！
現地（2025年10月）撮影（2号棟）
駐車3台可能！
道路幅は6ｍあり楽に駐車できます。
現地（2025年10月）撮影（3号棟）
(2号棟)、価格1780万円、4LDK、土地面積177.33m²、建物面積100.44m²

17.5帖のリビング。
ご家族みんなが集まっても広々とした明るいリビングです！！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
浴室は1坪以上で足もゆったり伸ばせます。
ぜひご見学いただいて体感してみてください！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
キッチンはリビングが見渡せ、子供さんの様子を見ながらやご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理ができます！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）

ベッドを置いても余裕のある8帖の寝室になります。
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
玄関は広い収納スペースがありますので、たくさんの靴などを収納できいつもスッキリ！急な来客にも清潔感のある玄関でお出迎えできます。
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
鏡の裏は収納になっており、いつもスッキリ！
水洗がハンドシャワーになっているのでハンドシャワーを自在に動かせるので、洗髪やお掃除もラクラク！！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）

インナーバルコニーとなっているため天気に左右されず洗濯物を干すことができます。
また、テーブルやいすを置いてくつろげるスペースとしても活用できます。
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
イオン厚狭ショッピングセンターまで1561m
和室はリビングとの続き間になっていて
リビングを広く感じることができます！！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）

全体区画図　全3区画になります。
子供さんが小さい間はお昼寝場所、親せきや友人が来た時などは来客スペースとしても活用できます。
室内（2025年10月）撮影（2号棟）
(3号棟)、価格1680万円、4LDK、土地面積153.85m²、建物面積104.49m²

日当たりの良い16帖のリビング。
L型で無駄のスペースがなく広々と使えます。
現地（2025年10月）撮影（2号棟）
清潔で快適な洗浄便座になります。
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
IHクッキングヒーターは火を使わないため安心です！
油が飛び散りにくくトッププレートが平らなため、お掃除もラクラクです！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）

2階の居室も各室収納ががあり、部屋を広く使えます！
室内（2025年10月）撮影（1号棟）
丸久厚狭店まで2176m

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大字鴨庄（厚狭駅） 1680万円・1780万円販売概要

物件名	大字鴨庄（厚狭駅） 1680万円・1780万円
価格	1680万円・1780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
土地面積	153.85m²・177.33m²	建物面積	100.44m²・104.49m²
販売スケジュール	-
住所	山口県山陽小野田市大字鴨庄周辺地図山陽小野田市の暮らしデータ山陽小野田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「厚狭」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法42条1項5号道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安部、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC119199号1号棟、第R06SHC119200号2号棟、第R06SHC119201号3号棟
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フォーティーン TEL：0836-45-1400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山口県知事（2）第003638号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フォーティーン(株)フォーティーンのその他の物件情報を見る山口県宇部市黒石北3-2-33 山口県知事（2）第003638号 (公社)全日本不動産協会山口県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山陽小野田市の暮らしデータ

山陽小野田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26049世帯
人口総数	59459人
転入者数	2121人転入率（人口1000人当たり） 35.67人
転出者数	2190人転出率（人口1000人当たり） 36.83人
土地平均価格	住宅地 19344円／m² 商業地 34233円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「ここなびさんようおのだ」を配信している。このアプリは、妊産婦と子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスの提供、離れた地域に住む祖父母等家族との共有機能を有し、また、市が配信する地域の情報をお知らせすることで、子育て世代の支援を行っている。(2)小学校及び中学校入学の際に児童1人当たり5万円を入学祝金として支給している。(3)6つの子育て支援事業を一元的に行うことで、子育てに関する相談助言をワンストップで行い、子育て世代の誰もが気軽に立ち寄ることができる子育て支援の拠点施設・子育て総合支援センター(スマイルキッズ)を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

山陽小野田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山陽小野田市4015円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山陽小野田市3399円
下水道普及率	60.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 3.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 7.53人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.97人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(市場価格に手数料含む)。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん(透明、茶色、その他)　古紙(新聞、雑誌・本・雑紙、紙パック、ダンボール)　ペットボトル(無色のみ)　空きかん・古着布類(あき缶、スプレー缶・カセットボンベ、古着・布類)　発泡スチロール・白色トレイ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(戸別収集の場合)。大型ごみが対象。環境衛生センターに持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

山陽小野田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1680万円・1780万円
住所: 山口県山陽小野田市大字鴨庄

クレイドルガーデン山陽小野田市赤崎第2

価格: 1988万円～2288万円
住所: 山口県山陽小野田市赤崎２

ＪＲ山陽本線の物件

☆廿日市市対厳山3丁目　新築分譲☆

価格: 4650万円・4700万円
住所: 広島県廿日市市対厳山３

廿日市市物見西2丁目　新築戸建て　No.3

価格: 2780万円
住所: 広島県廿日市市物見西２

■リーブルガーデン倉敷市玉島阿賀崎

価格: 2480万円
住所: 岡山県倉敷市玉島阿賀崎

クレイドルガーデン倉敷市玉島上成第2

価格: 2580万円～2680万円
住所: 岡山県倉敷市玉島上成

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。