新築一戸建て【タマタウン富田西】紅葉より先に価格が落ちました！驚き価格！10月31日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県周南市新堤町3396-20他
交通	ＪＲ山陽本線「新南陽」車2.4km、防長交通「中溝」歩5分
価格	3,670万円～4,030万円

紅葉より先に価格が落ちました！驚き価格！10月31日迄！

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お問い合わせ先: タマホーム(株)周南営業所

情報の見方

: 大型分譲地の一角、全7区画・統一感のあるモダンな意匠が調和する新街区。前面道路幅6mの開放的な開発道路により、車の離合や出し入れも安心です。同世代が集まりやすく、心地よくコミュニティを育めます！

販売スケジュール	販売開始中。先着受付中。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（1号地）1・2階に配した印象的な3連窓から自然光がたっぷりと注ぐ明るい設計。奥行きのあるインナーバルコニーは急な雨でも安心です。
（2号地）長寿命な陶器瓦屋根を採用。凹凸のあるフォルムが陰影を生み、重厚感を演出します。
（3号地）ダークトーンに木目調が映える端正なモダン外観。右手2階のワイドバルコニーは陽当たり良好で、毎日の洗濯物や布団干しも快適にこなせます。

（5号地）片流れ屋根がスタイリッシュな陰影を描くモダン外観。ダークトーンに明るい外壁色を効かせた上品な配色が目を引きます。
（6号地）道路側からの視線が気にならない窓配置のため、リビングで家族が気兼ねなく寛げます。街並みにしっとりと馴染む上質な住まいです。
富田西小学校まで950m 低学年のお子さまでも歩きやすい徒歩12分（950m）の通学路。毎日の登下校も安心で、授業参観やPTAなど保護者の学校行事への参加もしやすい立地。子育て世帯が落ち着いて新生活をスタートできます。

富田中学校まで950m 部活動や放課後学習で帰宅が遅くなっても安心な徒歩12分の通学距離で登下校も安全です。小・中学校ともに身近に揃う落ち着いた文教エリアで、長く安心して暮らせます。
富田幼稚園まで1000m 徒歩13分・車なら約3分でアクセスできる幼稚園。毎日の送り迎えやお遊戯会などの園行事にも気軽に参加できます。乳幼児から学童期まで、成長に合わせた教育施設が近隣に整う充実の子育て環境です。
荘宮寺保育園まで750m 徒歩10分の距離にある保育園。ベビーカーや自転車での朝夕の送迎もスムーズです。通勤前のドロップオフや急な呼び出しにも柔軟に対応しやすく、共働き子育て世帯の日常を支えます。

タマタウン富田西　MAP
車2台を横並びで停められる並列カースペースを全区画に完備。通勤用と買い物用で車の出し入れが重なってもストレスゼロ。広い敷地とゆったりした前道幅が、慌ただしい朝夕の送迎や外出を心地よくサポートします。
現地（2026年10月）撮影

（1号地）天井高2.5m以上を確保した15畳超の広々LDK。対面式キッチンから見通しが良く、夕食の準備中もお子さまの様子を見守れます。※家具はCGによるイメージです。
（2号地）南面からの採光と通風に優れた、家族が自然と集まる居心地の良い設計です。※家具はCGによるイメージです。
（5号地）LDK横の洋和室は、お子さまの遊び場やお昼寝、在宅ワークの個室としても重宝する万能空間。※家具はCGによるイメージです。

（7号地）白を基調とした清潔感あふれる明るい住空間。背面カップボードや可動棚パントリーなど充実のキッチン収納で生活感を抑え、常にすっきりとしたリビングを保てます。※家具はCGによるイメージです。
現地（2026年10月）撮影　2号地上棟
現地（2026年10月）撮影　1号地上棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／10月26日（月曜日）～11月1日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約でPayPayポイント5000円分プレゼント！
期間／10/26（月）～11/1（日）
時間／10:00～17:00
タマタウン富田西現地案内会開催中!

現地案内会にご予約のうえご来場頂いた方に
PayPayポイント5000円分をプレゼントいたします。
※顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。
　PayPayアプリの登録が必須となります。
　「PayPayポイントコード」はご来場いただいた翌日以降に改めてメール配信にて送付させていただきます。
　「PayPayポイント」に交換することで利用可能となります(出金・譲渡不可)。
　その他諸条件がございます。事前にご確認ください。

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【タマタウン富田西】紅葉より先に価格が落ちました！驚き価格！10月31日迄！販売概要

物件名	【タマタウン富田西】紅葉より先に価格が落ちました！驚き価格！10月31日迄！
価格	3,670万円～4,030万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
土地面積	185.25m²～191.94m²	建物面積	110.96m²～118.4m²
販売スケジュール	販売開始中。先着受付中。
住所	山口県周南市新堤町3396-20他周辺地図周南市の暮らしデータ周南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新南陽」車2.4km 乗り換え案内防長交通「中溝」歩5分
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	２階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、周南市上水道、公共下水、雨水道路側溝、オール電化、建築確認番号：第HP09確-0000209号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	タマホーム(株)周南営業所 TEL：0120-923250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)周南営業所タマホーム(株)周南営業所のその他の物件情報を見る山口県周南市大字久米2892-3 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

周南市の暮らしデータ

周南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63198世帯
人口総数	134733人
転入者数	4474人転入率（人口1000人当たり） 33.21人
転出者数	4561人転出率（人口1000人当たり） 33.85人
土地平均価格	住宅地 37042円／m² 商業地 61300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠期から社会的自立まで切れ目ない継続的な支援のため、児童福祉と母子保健を統合した課を2022年度に新設。子ども・子育てに関する総合相談を実施し、児童虐待の早期発見対応できる体制、各関係機関とのネットワークの強化と支援の充実を図る。(2)ライフデザイン支援の実施(3)地域がつながる子どもの居場所づくり支援。開設・運営経費の一部を補助。(4)移動式赤ちゃんの駅の無料貸し出し。(5)子育て応援サイト・アプリ「はぴはぐ」運営。(6)子どもの健やかな成長を願い、その最善の利益を大切にしながら、まちづくりに取り組んでいくため、「こどもまんなか宣言」を定めた。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

周南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	周南市2893円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	周南市3275円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	462件人口1000人当たり 3.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 17.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	4960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(古紙[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙]　衣類　びん・缶類　ペットボトル　容器包装プラスチック　その他プラスチック)　処理困難物〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(2024年度より高齢者等のごみ出し支援実証事業を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

周南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県周南市温田１

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住所: 山口県周南市江の宮町

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価格: 2,680万円～2,880万円
住所: 山口県周南市城ケ丘４

ＪＲ山陽本線の物件

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住所: 広島県福山市松永町２

南区向洋大原町　新築一戸建て

価格: 4,180万円～4,480万円
住所: 広島県広島市南区向洋大原町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　倉敷玉島乙島第14

価格: 2,180万円・2,480万円
住所: 岡山県倉敷市玉島乙島

☆府中町鹿籠2丁目　新築分譲☆

価格: 4,750万円
住所: 広島県安芸郡府中町鹿籠２

周南市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払い利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。