新築一戸建て【長門市】平屋・2階建て ４LDK 江良Ⅳ建売住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
山口県長門市東深川江良 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「長門市」歩22分、ＪＲ美祢線「板持」歩21分、ＪＲ山陰本線「仙崎」歩47分 |
| 価格 |
2,690万円 |
【深川小学校エリア】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タナカホームズ防府店田中建設(株)
情報の見方
設備仕様
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- カップボード
色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。
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- トイレ
はっ水性に優れた新素材で、汚れの原因「水アカ」をはじき、汚れてもカンタンに落とすことが可能です。
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- バスルーム
清潔感のある浴室は、疲れた体をリフレッシュできます。また、高断熱の浴槽を使用しているので時間が経っても温度がキープされたまま、暖かいお風呂に入れます。
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- 食器洗浄乾燥機
約５人分の食器が収納可能！めんどくさい食事の後片付けも楽チン！
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- 樹脂サッシ・複層ガラス
結露を抑えて、さらに断熱性能をあげてくれ、冬は暖かく夏は涼しい！
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- 親水コート外壁材
雨などの水滴が汚れを一緒に洗い流してくれて、キレイが長持ち。
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- タナカホームズ防府店田中建設(株)
構造の特徴
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- ２ｘ４（ツーバイフォー）工法
ツーバイフォー住宅は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造になっております。外力（地震・台風）を、床・壁・屋根の６面体で受け止め、力を分散させる事により、地震に対して抜群の強さを発揮します。
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- ２４時間換気システム
24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。
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- ファイアーストップ構造
火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
-
- ベタ基礎
ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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- 基礎パッキング工法
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらずシロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
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- 室内通気構造
ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。
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- タナカホームズ防府店田中建設(株)
【長門市】平屋・2階建て ４LDK 江良Ⅳ建売住宅 販売概要
| 物件名 |
【長門市】平屋・2階建て ４LDK 江良Ⅳ建売住宅 |
| 価格 |
2,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
238.31m2～238.52m2 |
建物面積 |
83.63m2～102.06m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
山口県長門市東深川江良
|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「長門市」歩22分
ＪＲ美祢線「板持」歩21分
ＪＲ山陰本線「仙崎」歩47分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年9月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法）、木造1階建（２×４工法） |
施工 |
田中建設株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：河内 勇太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：7号地：第HP03-4027760号、8号地：第HP03-4027779号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- タナカホームズ防府店田中建設(株)
- TEL：083-976-6980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タナカホームズ防府店田中建設(株)タナカホームズ防府店田中建設(株)のその他の物件情報を見る
- 山口県防府市寿町1-8
- 山口県知事（3）第003363号
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月31日 |
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- お問い合わせ先
- タナカホームズ防府店田中建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
14095世帯 |
| 人口総数 |
30207人 |
| 転入者数 |
789人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 26.12人
|
| 転出者数 |
893人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 29.56人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 11014円／m2
- 商業地
- 14667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)小児科・産婦人科オンライン医療相談の実施。(2)1歳児健康診査の実施。(3)ハイリスク妊婦交通費助成。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(一部地域のみ実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
長門市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
長門市3300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
長門市3399円 |
| 下水道普及率 |
51.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 1.54件
|
| 刑法犯認知件数 |
50件
- 人口1000人当たり
- 1.54件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
25ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
- 小児人口10000人当たり
- 16.16人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 7.47人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別15種〔可燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、缶、透明ビン、茶色ビン、その他ビン、ペットボトル、段ボール、新聞紙、雑誌、牛乳パック、衣類) 不燃ごみ 乾電池〕 拠点回収：蛍光灯(管) 水銀体温計(血圧計) 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 40000円
- 上限比率
- 50.0％
|
長門市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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