新築一戸建てコモンステージ瑞穂町３丁目　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県下松市瑞穂町３
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩28分
価格	5,420万円～5,510万円

【積水ハウス】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

: 価格に含まれる範囲
エコジョーズ、IHコンロ、熱交換換気システム、床暖房（LDK）、乾太くん、電気錠、太陽光発電システム4.14Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金

物件名	コモンステージ瑞穂町３丁目　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5,420万円～5,510万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	191.16m²～234.96m²（57.82坪～71.07坪）
建物面積	105m²～107m²（31.76坪～32.36坪）
住所	山口県下松市瑞穂町３

特徴ピックアップ

庭１０坪以上 / 庭 / システムキッチン / 平坦地 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 床暖房 / EV車充電設備 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 温水洗浄便座 / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 駐車２台可

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

価格に含まれる範囲
エコジョーズ、IHコンロ、熱交換換気システム、床暖房（LDK）、乾太くん、電気錠、太陽光発電システム4.14Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
■駐車3台
■太陽光発電システム4.14Kw搭載
■敷地面積/234.96m²（71.07坪）（有効面積・土地の一部に計画道路あり）
■延床面積/107.00m²（32.36坪）　1階/59.00m²　2階/48.00m²
■駐車3台
■太陽光発電システム4.14Kw搭載
■敷地面積/191.16m²（57.82坪）（土地の一部に計画道路あり）
■延床面積/105.00m²（31.76坪）　1階/54.00m²　2階/51.00m²

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
あおぞら保育園下松まで600m 徒歩8分。定員30名以下の少人数保育です。園児一人ひとりにしっかり寄り添い、成長を細やかに見る保育園経営に取り組んでいます。開所時間：平日7:30～18:30　土曜7:30～18:30
２２帖を超える大空間リビングで家族が自然に集まる。

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
中村小学校まで1000m 徒歩13分。「知」「徳」「体」を教育の柱とし、人間力の根幹である「自学・自立」と「思いやりの心」そして「地域愛」の育成に取り組んでいます。
南への視線の抜けが解放感を演出。

末武中学校まで1800m 徒歩23分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産
やわらかな自然光が包み込む、心地よいくつろぎ空間。

アルゾ下松店まで1200m 徒歩15分。営業時間：9:00～21:00（不定休）キャッシュレス決済も可能となっております。
大開口から光が差し込む開放感あふれるリビング。
みずほ内科クリニックまで700m 徒歩9分。木曜午後、土曜午後、日曜休診受付時間：ＡＭ8:30～12:00　ＰＭ14:00～18:00 一般内科・脳神経内科・リハビリテーション科が備わっております。

木質天井と優しい色合いが落ち着きのある上質な空間を演出。
セブンイレブン下松望町店まで700m 徒歩9分。24時間営業

イベント情報

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日

◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画や金利など、お金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ瑞穂町３丁目　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ瑞穂町３丁目　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5,420万円～5,510万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.16m²～234.96m²（57.82坪～71.07坪）	建物面積	105m²～107m²（31.76坪～32.36坪）
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市瑞穂町３周辺地図下松市の暮らしデータ下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、１号地のみ私道負担あり。セットバック部62.68m²は、1号地と5号地にて1/2ずつ共有。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(2戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1号地：60％、 2号地：70％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気：中国電力　○ガス：都市ガス（山口合同ガス）　○水道：公営水道　○汚水・雑排水：公共下水道　○雨水：Ｕ字側溝、建築確認番号：第26WHEC確建広00161号、第26WHEC確建広00160号、○道路幅員／【1号地】約3.0ｍ（公道・セットバック部含む）～約7.4ｍ（公道）（アスファルト舗装）【2号地】約5.0m（公道）～約7.4m（公道）（アスファルト舗装）○建築確認番号：【1号地】第26WHEC確建広00161号（令和8年3月31日）、【2号地】建築確認番号：第26WHEC確建広00160号（令和8年3月31日）※プランやパースに掲載されている車・家具・家電・小物類は、レイアウトの参考例であり、分譲価格には含まれておりません。植栽は、予定されている樹種の約5年後を想定したイメージです。販売時には苗木や緑量が少ない状態でのお引渡しとなり、植栽の成長には数年を要する場合があります。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○1号地の敷地面積 234.96m²は有効面積です　○1号地・2号地とも土地の一部に計画道路あり
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：083-976-1111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下松市の暮らしデータ

下松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24684世帯
人口総数	56637人
転入者数	2376人転入率（人口1000人当たり） 41.95人
転出者数	2282人転出率（人口1000人当たり） 40.29人
土地平均価格	住宅地 44020円／m² 商業地 65133円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター利用料補助。(2)子育て支援アプリ「くだまる子育て応援アプリ」の導入。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下松市1496円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下松市2200円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 3.40件
刑法犯認知件数	178件人口1000人当たり 3.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 7.85人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔燃やすごみ　可燃性資源(新聞紙、雑誌、ダンボール、衣類)　びん・かん類　ペットボトル　金属類　小型家電品　プラスチック製容器包装　その他プラスチック類　埋立ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、ライター、ビデオ・カセットテープ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 1m以上の不燃ごみに限る。1m以上の不燃ごみは届出が必要。可燃ごみは1m以下に分解して出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

下松市の暮らしデータをもっと見る

下松市周辺エリアの物件

下松市桜町1丁目　新築住宅　全２棟

価格: 3,380万円～3,480万円
住所: 山口県下松市桜町１

下松市せせらぎ町1丁目　新築住宅　全３棟

価格: 4,280万円
住所: 山口県下松市せせらぎ町１

下松市瑞穂町2丁目　全2棟

価格: 3,880万円・3,980万円
住所: 山口県下松市瑞穂町２

【ミサワホーム】Ｍ’ｓ　ｃｏｕｒｔ西柳(建築条件付土地)

価格: 1,740万円～1,920万円
住所: 山口県下松市西柳１

ＪＲ岩徳線の物件

コモンステージ花岡Ⅲ【積水ハウス】

価格: 907万円～1,058万円
住所: 山口県下松市大字末武上

コモンステージ花岡Ⅲ　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 4,950万円～5,170万円
住所: 山口県下松市大字末武上

CERULEANStage岩国市平田１丁目全１棟新築一戸建て

価格: 3,480万円
住所: 山口県岩国市平田１

GRAFARE岩国市錦見8丁目全１棟新築戸建て

価格: 3,090万円
住所: 山口県岩国市錦見８

下松市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

山口県下松市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,716円/月	147,201円/月	174,497円/月	215,463円/月	283,768円/月	420,420円/月
5万円	118,630円/月	138,225円/月	165,630円/月	206,704円/月	275,116円/月	411,875円/月
10万円	109,545円/月	129,249円/月	156,764円/月	197,946円/月	266,465円/月	403,330円/月
15万円	100,459円/月	120,274円/月	147,897円/月	189,187円/月	257,813円/月	394,785円/月
20万円	91,374円/月	111,298円/月	139,030円/月	180,428円/月	249,162円/月	386,240円/月
25万円	82,288円/月	102,322円/月	130,163円/月	171,670円/月	240,510円/月	377,695円/月
30万円	73,203円/月	93,347円/月	121,297円/月	162,911円/月	231,859円/月	369,149円/月
支払い利息合計	4,462,490円～	3,811,080円～	3,164,800円～	2,523,600円～	1,887,570円～	1,256,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。