新築一戸建て【ミサワホーム】M’s court華城　９号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	山口県防府市仁井令町
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩32分
価格	4,890万円

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情報の見方

設備仕様

９号棟省エネラベル
（2025年1月24日交付　国土交通省告示に基づく第三者認証）
この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分+売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は117％です。
太陽光発電システム
太陽光発電システム4.56ｋＷ搭載
CO2冷媒ヒートポンプ給湯システム（エコキュート）
空気から吸収した熱を利用して、ヒートポンプでお湯を沸かします。環境に優しい給湯器です。

電気錠MSエントリー
荷物が多い時や、お子さまを抱っこしている時に一番恩恵を感じますリモコンをポケットやバッグに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。
LIXIL「エコカラット」
湿度を調整し、湿気や乾燥から守ってくれます。さらには気になるにおいや有害物質を吸着し、軽減してくれます。
アメマルシェ
ガーデニングや打ち水も、雨水なら水道メーターを気にせずたっぷり使えます。雨の日の楽しみが増え、資源の大切さを学ぶ良い機会になります。

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構造の特徴

木材供給
ミサワホームでは、高品質な木材を世界中から厳選し、調達しています。中でも、19世紀から森林の計画的管理を政策として進めている環境先進国・フィンランドには自社工場を構え、すぐれた木材を安定的に製材・加工。調達から製材、加工を経て、最終的に住まいの完成まで自社で一貫して手がける独自の体制を推進し、品質と環境の両面で大きな安心を実現しています。
防水・防湿９層構造
木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
高度工業化住宅
ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産

熱交換型24時間　　　　　　　　　　　　　　　　　　フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
「3つの安心保証」制度
①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
スマートテック断熱120
高レベルの断熱性能を工業化テクノロジーにより実現する「スマートテック断熱」を採用しています。住まいの床、壁、屋根を構成する「木質パネル」内部への断熱材の充填、パネルの圧締、仕上げ加工まですべての工程を自社工場で行う工業化技術です。

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【ミサワホーム】M’s court華城　９号棟販売概要

物件名	【ミサワホーム】M’s court華城　９号棟
価格	4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.81m²（63.46坪）	建物面積	89.24m²（26.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市仁井令町周辺地図防府市の暮らしデータ防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質構造（木質パネル接着工法）	施工	ミサワホーム中国株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：目代、設備：中国電力、公営水道、公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI－２５０００５２１号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

お問い合わせ先	ミサワホーム中国(株)山口支店 TEL：0120-434-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム中国(株)山口支店ミサワホーム中国(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県下松市せせらぎ町2-7-23 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

防府市の暮らしデータ

防府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48726世帯
人口総数	113144人
転入者数	5448人転入率（人口1000人当たり） 48.15人
転出者数	5194人転出率（人口1000人当たり） 45.91人
土地平均価格	住宅地 25807円／m² 商業地 47175円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

防府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	防府市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	防府市3575円
下水道普及率	72.2％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	372件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 15.19人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	5905円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一時多量ごみについて、従量制で有料。
家庭ごみの分別方式	5分別20種〔可燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙類[紙パック、新聞、ダンボール、雑がみ]、ペットボトル、缶、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん])　危険ごみ(スプレー缶類、乾電池類、水銀体温計、蛍光管、ライター類、陶磁器・ガラス類)　燃やせないごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ふれあい戸別収集制度】ごみ集積場所にごみを排出することが困難なひとり暮らしの高齢者や障害者等のごみの戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

防府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。