新築一戸建てオーヴィジョンホーム 大殿 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
山口県山口市芝崎町 |
| 交通 |
防長交通「三の宮」歩9分～14分 |
| 価格 |
3890万円～4480万円 |
3月まで新生活応援キャンペーン実施中！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)エストラスト オーヴィジョンホーム
情報の見方
設備仕様
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- オートセンサーライト
各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
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- エクステリアライト
夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
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- サンシャ防草シート仕上げ
防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、美観保持のため防草シート＋サンシャ敷きとします。
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- 太陽光
太陽光標準装備
災害や停電時にも在宅での避難が可能となり、さらに自家発電により日々の光熱費のご負担軽減にもつながります。
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- LED照明・カーテン・エアコン
全室照明・カーテン付き
LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
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- 24時間換気
24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
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構造の特徴
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- ZEH仕様
高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。
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- 耐震等級3相当
「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）」を全棟で実施しています。
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- 木造（軸組工法）
木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
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- アルミ樹脂複合サッシペアガラス
室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
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- 外壁
外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
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- べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
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オーヴィジョンホーム 大殿 販売概要
| 物件名 |
オーヴィジョンホーム 大殿 |
| 価格 |
3890万円～4480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
221.85m2～253.72m2 |
建物面積 |
88.19m2～89.75m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
山口県山口市芝崎町
|
| 交通 |
防長交通「三の宮」歩9分～14分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2025年12月上旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：奥野 凌悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号地：R7建確建住セ下第0102号/3号地：R7建確建住セ下第0088号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土規制法 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エストラスト オーヴィジョンホーム
- TEL：0120-651456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <事業主・売主>
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- 山口県下関市竹崎町4-1-22
- 国土交通大臣（5）第007207号
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月27日 |
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- お問い合わせ先
- (株)エストラスト オーヴィジョンホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
86858世帯 |
| 人口総数 |
185982人 |
| 転入者数 |
7575人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 40.73人
|
| 転出者数 |
7582人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.77人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 27718円／m2
- 商業地
- 59117円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
12所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） |
| 保育所入所待機児童数 |
5人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
山口市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
山口合同ガス株式会社6827円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
山口市3091円
山口市(簡易水道)3663円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
山口市3366円 |
| 下水道普及率 |
70.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
27件
- 人口10000人当たり
- 1.39件
|
| 刑法犯認知件数 |
624件
- 人口1000人当たり
- 3.22件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
164ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
- 小児人口10000人当たり
- 13.33人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.79人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5510円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ) 資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕 拠点回収：使用済み小型家電 有害ごみ(乾電池・水銀体温計 蛍光管 スプレー缶) 充電式電池 モバイルバッテリー ボタン電池 電子たばこ 加熱式たばこ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
山口市の住まいの給付金
新築購入
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