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【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください! 物件詳細

新築一戸建て【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください!

住所 山口県山口市大内問田3
交通 山口市コミュニティバス「光輪保育園前バス停」歩5分
価格 2780万円

【タマホーム】タマタウン大内南新規分譲地誕生!
月々のお支払い5万円台~
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情報の見方

【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください!
(2号棟)完成予想図
物件名

【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください!

価格

2780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

192.29m2

建物面積

114.07m2

住所

山口県山口市大内問田3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
  • 壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
  • (2号棟)間取り図
  • 大内南小学校まで1200m 生徒数663名と大規模校です。
  • 大内中学校まで3900m 大内南小学校、大内小学校、小鯖小学校の生徒が通う中学校です。山口県内で見ても大規模校です。
  • 大内幼稚園まで2400m 公立幼稚園 4歳児~入園可能 定員人数140名
  • 大内光輪保育園まで100m 認可保育園 開所時間平日7:00~19:00、土曜日7:00~17:30 定員人数150名

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月22日(月曜日)~4月28日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【来場予約キャンペーン実施中!】
来場予約で5000円分のQuoカードプレゼント!
期間/4/22(月)~4/28(日)まで
時間/10:00~17:00
タマタウン大内南 現地案内会開催中!

現地案内会にご予約のうえご参加頂いた方に
QUOカード5000円分をプレゼントいたします。
※その他諸条件がございます。事前にご確認ください。

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山口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

山口市内の各駅の住みやすさ

【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください! 販売概要

物件名 【タマタウン大内南】最終1棟!先着順販売中!!お電話でお問合せください!
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:火災保険、金融機関手数料
土地面積 192.29m2 建物面積 114.07m2
販売スケジュール -
住所 山口県山口市大内問田3
交通 山口市コミュニティバス「光輪保育園前バス停」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:中国電力、山口市上下水道、建築確認番号:第HP03-3875164号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • タマホーム(株)山口支店
  • TEL:0120-924060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
タマホーム(株)山口支店タマホーム(株)山口支店のその他の物件情報を見る
山口県山口市大内長野813
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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