新築一戸建て安芸郡熊野町城之堀1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町城之堀１
交通	バス「熊野萩原車庫前」歩6分
価格	2480万円～2580万円

小学校近く子育て世帯にピッタリな立地♪
耐震等級3の住宅性能評価取得

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情報の見方

: 現地（2025年6月）撮影　2号棟

物件名	安芸郡熊野町城之堀1丁目
価格	2480万円～2580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	135.75m²～150.24m²（41.06坪～45.44坪）
建物面積	95.58m²～106.1m²（28.91坪～32.09坪）
住所	広島県安芸郡熊野町城之堀１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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現地（2025年6月）撮影　3号棟
現地（2025年6月）撮影　4号棟
現地（2025年6月）撮影　8号棟

現地（2025年6月）撮影　9号棟
(2号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積150.16m²、建物面積106.1m²
(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積150.24m²、建物面積104.48m²

(4号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積150.09m²、建物面積105.7m²
(8号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積135.75m²、建物面積101.25m²
(9号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積140.28m²、建物面積95.58m²

カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。環境にやさしい素材木材は、成長過程でCO2を吸収し、加工しても燃やさない限りCO2を固定し続けるため、地球温暖化防止に貢献する自然素材です。傷やクラックに強い仕上がり，日常生活で床材の受ける様々な傷、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減します。
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えインテリアを引き立てます。
現地（2025年6月）撮影

（2号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図
（4号棟）完成予想図

（8号棟）完成予想図
（9号棟）完成予想図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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安芸郡熊野町城之堀1丁目販売概要

物件名	安芸郡熊野町城之堀1丁目
価格	2480万円～2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.75m²～150.24m²（41.06坪～45.44坪）	建物面積	95.58m²～106.1m²（28.91坪～32.09坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町城之堀１周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	バス「熊野萩原車庫前」歩6分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田代　有平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC102749号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
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