新築一戸建てワウハウス｜ソフィスガーデン熊野川角/全6邸新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町川角２
交通	ＪＲ呉線「矢野」車7km
価格	3680万円・3780万円

＼平屋新規公開！／◆熊野モール徒歩6分◆熊野第三小学校　徒歩9分

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情報の見方

地図安芸郡熊野町川角２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
くまの・みらい保育園まで832m 徒歩11分│縦割りグループでゲームをしたり、ごっこ遊びをして、異年齢で関わってあそぶ環境があります。「感謝と思いやり」のある「自主的な行動」のとれる子にを保育理念に活動しています♪
小学校
熊野町立熊野第三小学校まで702m 徒歩9分│「やりたい！！」があふれる授業づくりを通して、子供も教職員も育つ学校を目指しています！地域の方々とのふれあいを大事にした行事も多く、活気にあふれています。
中学校
熊野町立熊野中学校まで1100m 徒歩14分│日本のみならず世界にも誇る「筆の都」安芸郡熊野町にある本校は、教育活動にも伝統的に「書」を大切にしています。部活動も盛んで様々な大会で成績を残しています◎

スーパー
ハローズ熊野店まで402m 徒歩6分│24時間営業で年中無休のハローズは、仕事帰りや、ちょっと寄るのにも便利！ポイント3倍デーや、スタンプカードデーなど嬉しいキャンペーンが沢山◎
コンビニ
セブンイレブン熊野町役場南店まで502m 徒歩7分│セブンイレブンでは、一度に2個買うとお得な商品が沢山あります。詳しくは、セブンイレブンアプリをご覧ください。
病院
大瀬戸内科医院まで655m 徒歩9分│診療科は内科・小児科です。月・火・水・金の受付時間は9：00～12：00、15：00～18：30。木・土は9：00～12：00となっております。

公園
ふでりん公園まで900m 徒歩12分│幼児から小学生まで遊べる公園で、ながい滑り台やトンネル型の滑り台など大小様々なタイプの滑り台が10種類以上！中でも筆のデザインの滑り台は急勾配でスリル満点です♪
役所
熊野町役場まで1300m 車3分│町内放送で」地域の祭りや交通安全運動などを呼び掛けています。熊野町のHPでは熊野町のキャラクター「ふでりん」の紹介もしています！
その他環境写真
バス停／広島電鉄「熊野第三小学校」まで850m 徒歩11分│矢野駅まで約20分！本数が少ない時間帯もございますので時刻表をご確認ください◎

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案内図

: カーナビ検索　「安芸郡熊野町川角２丁目１７」付近

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会開催中　]
＼LDKエアコン付きで快適にご見学いただけます／
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】くまの・みらい保育園（約832m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】第二聖徳幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】保育所ひかり学園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】熊野町立熊野第三小学校（約702m・徒歩9分）
■【中学校】熊野町立熊野中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ハローズ熊野店（約402m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツハローズ熊野モール店（約515m・徒歩7分）
■【スーパー】ディオ熊野店（約626m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】セリアハローズ熊野モール店（約540m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら熊野店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊野町役場南店（約502m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ザグザグ熊野店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオン熊野店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】大瀬戸内科医院（約655m・徒歩9分）
■【病院】片山医院（約1100m・徒歩14分）
■【病院】まきこ眼科クリニック（約573m・徒歩8分）
■【病院】MBフレンド歯科（約515m・徒歩7分）
■【公園】ふでりん公園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】郵便熊野西郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【役所】熊野町役場（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】バス停／広島電鉄「熊野第三小学校」（約850m・徒歩11分）
■【駅】JR呉線/矢野駅（約7000m・徒歩88分）

ワウハウス｜ソフィスガーデン熊野川角/全6邸販売概要

物件名	ワウハウス｜ソフィスガーデン熊野川角/全6邸
価格	3680万円・3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！
土地面積	165.62m²～331.91m²（50.09坪～100.40坪）	建物面積	82m²～114m²（24.80坪～34.48坪）
販売スケジュール	現地見学会開催中です！土日祝問わず　10：00～18：00までスーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください
住所	広島県安芸郡熊野町川角２周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」車7km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（金物工法）	施工	ワウハウス株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　享、設備：中国電力、公営水道、小型合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP16-3979216号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ワウハウス(株)広島支店ワウハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区八木1-12-26 国土交通大臣（6）第005893号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月15日	情報更新日	2026年1月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安芸郡熊野町周辺エリアの物件

安芸郡熊野町中溝５丁目

価格: 3430万円・3450万円
住所: 広島県安芸郡熊野町中溝５

熊野町川角第4

価格: 2680万円
住所: 広島県安芸郡熊野町川角１

熊野町城之堀新築分譲住宅　5棟現場

価格: 1980万円～2330万円
住所: 広島県安芸郡熊野町城之堀１

☆熊野町城之堀1丁目　新築分譲☆

価格: 1980万円～2330万円
住所: 広島県安芸郡熊野町城之堀１

ＪＲ呉線の物件

【タマタウン熊野Ⅱ】好評にて！延長決定！1月25日まで！ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格: 3870万円
住所: 広島県安芸郡熊野町川角２

【タマタウン矢野南】好評にて！延長決定！1月25日まで！ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格: 4470万円・4770万円
住所: 広島県広島市安芸区矢野南４

郷町　新築戸建て

価格: 3680万円
住所: 広島県呉市郷町

ヴェルコート広中新開3丁目

価格: 3840万円・4150万円
住所: 広島県呉市広中新開３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。