新築一戸建て【山根木材】ウッディタウン熊野貴船A号棟：今週末より先行見学会開催！（要ご予約）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町川角２
交通	広島電鉄「熊野第三小学校」歩6分、広島電鉄「熊野営業所」歩13分
価格	4,450万円

今週末より、【限定1棟】グランドオープン前・先行見学会開催！！

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情報の見方

地図安芸郡熊野町川角２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
熊野町立熊野第三小学校まで290m お子様の通学に嬉しい近さです。通学路も短く、保護者の方も安心して送り出せる距離。朝の忙しい時間にもゆとりが生まれます。
中学校
熊野町立熊野中学校まで1650m 伝統産業「熊野筆」の文化継承や防災教育に力を入れる、ユネスコスクール加盟の公立中学校です。
スーパー
ディオ　熊野店まで430m ディオは24時間営業のディスカウントストアなので、時間を気にせずいつでも買い物に行けるのが大きなメリットです。生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富で、価格もリーズナブル

スーパー
ハローズ　熊野店まで540m ハローズ熊野店は24時間営業のスーパーマーケットで、品揃えが豊富で惣菜や弁当も充実していると評判です。夜間や早朝の急な買い物にも対応できるため、非常に便利で心強い存在になるでしょう。
スーパー
Aコープ　熊野団地店まで630m Aコープ熊野団地店は、新鮮な食材から日用品まで、普段使いにちょうどいい品揃えが魅力です。
スーパー
業務スーパー　熊野店まで1210m 業務スーパーならではの大容量パックは、まとめ買いや大家族の方に特におすすめ。食費の節約にも繋がります。

ドラッグストア
ウォンツ　熊野モール店まで500m この近さは、子育て世帯にとっても嬉しいポイント。急な体調不良の際もすぐに必要な衣料品が手に入り、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれます。
ホームセンター
ホームセンタータイム　熊野店まで680m 毎日のちょっとした買い物からDIY用品、園芸品まで、必要なものがすぐに手に入ります。急な買い出しにも困らず、快適で便利な暮らしをサポートするロケーションです。
コンビニ
ファミリーマート　安芸熊野店まで700m 歩いて約9分、車なら約2分の距離。徒歩圏内のコンビニで快適な毎日を。

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案内図

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
その他、気になる点などもこの機会に聞いていただければと思います。

カーナビご利用の方

安芸郡熊野町川角2-2-29付近

その他周辺環境

■【駅】広電バス　「出来庭」バス停（約550m・徒歩7分）
■【駅】広電バス　「熊野営業所」バス停（約1340m・徒歩17分）
■【小学校】熊野町立熊野第三小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】熊野町立熊野中学校（約1650m・徒歩21分）
■【高校・高専】広島県立熊野高等学校（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】くまの・みらい保育園（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ディオ　熊野店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】ハローズ　熊野店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】Aコープ　熊野団地店（約630m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】しまむら　熊野店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー　熊野店（約1210m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウォンツ　熊野モール店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウォンツ　熊野平谷店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ザグザグ　熊野店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム　熊野店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート　安芸熊野店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン　安芸熊野町貴船店（約870m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン　熊野町役場南店（約890m・徒歩12分）
■【病院】クリーン歯科（約430m・徒歩6分）
■【病院】まきこ眼科クリニック（約430m・徒歩6分）
■【病院】梶山病院（約540m・徒歩7分）
■【病院】豊田医院（約550m・徒歩7分）
■【病院】大瀬戸内科（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】熊野西郵便局（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】熊野郵便局（約760m・徒歩10分）
■【銀行】広島銀行　熊野支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】JAひろしま　熊野支店（約1340m・徒歩17分）
■【役所】熊野町役場（約1750m・徒歩22分）
■【役所】熊野町役場西出張所（約610m・徒歩8分）
■【公園】ふでりん公園（約660m・徒歩9分）

【山根木材】ウッディタウン熊野貴船A号棟：今週末より先行見学会開催！（要ご予約）販売概要

物件名	【山根木材】ウッディタウン熊野貴船A号棟：今週末より先行見学会開催！（要ご予約）
価格	4,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主に付き、仲介手数料不要。登記費用約50万円（土地・建物）
土地面積	165.78m²（50.14坪）（実測）	建物面積	96.05m²（29.05坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町川角２周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	広島電鉄「熊野第三小学校」歩6分広島電鉄「熊野営業所」歩13分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	山根木材ホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：和泉、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：第ERI‐26005780
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	山根木材ホーム(株) TEL：082-254-3234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 山根木材ホーム(株)山根木材ホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区出島1-21-15 国土交通大臣（3）第008595号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,536円/月	118,179円/月	140,094円/月	172,983円/月	227,822円/月	337,532円/月
5万円	93,450円/月	109,204円/月	131,227円/月	164,225円/月	219,170円/月	328,987円/月
10万円	84,365円/月	100,228円/月	122,361円/月	155,466円/月	210,519円/月	320,442円/月
15万円	75,279円/月	91,252円/月	113,494円/月	146,707円/月	201,867円/月	311,897円/月
20万円	66,194円/月	82,277円/月	104,627円/月	137,949円/月	193,216円/月	303,352円/月
25万円	57,108円/月	73,301円/月	95,760円/月	129,190円/月	184,564円/月	294,807円/月
30万円	ローン不可	64,325円/月	86,894円/月	120,431円/月	175,913円/月	286,262円/月
支払い利息合計	3,583,040円～	3,063,160円～	2,543,900円～	2,028,400円～	1,517,290円～	1,010,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。