新築一戸建て●ダイシンキャンペーン●クレイドルガーデン安芸郡海田町三迫　第4 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡海田町三迫２
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩39分、ＪＲ呉線「矢野」歩40分、芸陽バス「三迫二丁目バス停」歩4分
価格	3,080万円・3,180万円

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情報の見方

設備仕様

【玄関用カードキー】
薄いプラスチックのカードを用いて施錠・解錠を行うタイプの鍵のことです。カードをかざすだけといった、非接触型もあり、利便性も高まっております♪
【10年間保証】
すべての新築住宅には10年間の保証というものが付いています。10年保証制度のメリットを十分に活用するため、保証期間内に建物の調査や点検を受け、欠陥がある場合には早めに見つけ出しましょう♪
【浄水器一体型水栓】
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です♪

【浴室乾燥機】
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです♪
【ペアガラス】
複層ガラスなので、外からの音も緩和され、静かに生活することができます。また、防音だけでなく外との層ができるので外気の影響を受けにくく、結露防止性能です♪
【TVモニター付きインターホン】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計となっております♪

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●ダイシンキャンペーン●クレイドルガーデン安芸郡海田町三迫　第4 販売概要

物件名	●ダイシンキャンペーン●クレイドルガーデン安芸郡海田町三迫　第4
価格	3,080万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.82m²・132.91m²（35.64坪・40.20坪）（登記）	建物面積	95.58m²・106.51m²（28.91坪・32.21坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町三迫２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩39分乗り換え案内ＪＲ呉線「矢野」歩40分乗り換え案内芸陽バス「三迫二丁目バス停」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　義徳、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC102886号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) TEL：082-533-6240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区中広町3-4-10 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。